2022年居委会委员候选人条件10篇2022年居委会委员候选人条件 钟山区民政局2021年工作总结及2022年工作打算2022年01月10日 2021年，区民政局在区委区政府的正确领导下，在上级有关部门下面是小编为大家整理的2022年居委会委员候选人条件10篇,供大家参考。
篇一：2022年居委会委员候选人条件
区民政局 2021 年工作总结及 2022 年工作打算 2022 年 01 月 10 日2021 年，区民政局在区委区政府的正确领导下，在上级有关部门的关心和支持下，各项工作有序开展、顺利推进。
一、工作开展情况 （一）认真开展低保年度核查，坚决兜住贫困底线。根据省市 2021 年城乡低保年度核查方案有关要求，我局联合区财政局、区扶贫办制定下发《六盘水市钟山区 2021 年度城乡低保年度核查实施方案的通知》 （钟民政字〔2021〕32 号）。从 3 月 1 日开始，我局严格按照农村低保“三环节十步骤”的审核审批程序和城市低保审核审批程序，组织乡镇街道扎实开展年度核查工作。3 月 4 日我局以视频会形式，召开全区城乡低保年度核查培训暨动员部署会，视频会直接开到村居。要求各镇乡街道按照标准施保、分类施保、应保尽保的原则，对所有原保障对象和新申请对象入户进行家庭收入核查、审核公示，确定保障金额、保障人数和分类施保标准，按照实施方案的时间节点及相关步骤稳步推进工作。同时，加大对乡镇街道年度核查及社会救助专项工作的督导，督导组对全
区 17 个乡镇街道开展入户抽查，共抽查 170 户。对督导中发现的问题进行梳理并形成问题清单现场移交，给涉及乡镇限期进行整改，目前年度核查工作已全部结束。
目前，2021 年全区共保障城乡低保对象 9587 户 27318人，12 月发放低保金 859.3679 万元（其中城市低保 399.1399万元，农村低保 640.2280 万元）。全年累计发放城乡低保金10488.5333 万元(其中城市低保 4357.9672 万元，农村低保6130.5661 万元）。
（二）做好城乡临时救助，切实发挥保障功能。按《六盘水市临时救助实施办法》规定，及时对符合条件的对象实施临时救助，有效解决城乡群众突发性、紧迫性、临时性生活困难，全力保障城乡困难群众的基本生活。1-12 月共救助360 户 1265 人，发放救助资金 116.66 万元。其中实施“救急难”25 例，救助资金 36.27 万元。继续加大对六十年代精简退职人员的救助工作。12 月份在册 56 人，发放生活补助金 1.12元，全年共发放生活补助 14.44 万元。
（三）聚焦特困供养人员，全面提升供养服务水平。认真贯彻落实《钟山区特困人员救助供养实施细则》，按月及时足额发放特困供养金，并按照钟山区最低工资标准的 100%、50%、20%分别对特困供养人员中的全失能、半失能以及集中供养的全自理人员发放照料护理费。12 月份在册 782 人，其中集中供养 164 户 167 人，分散供养 586 户 615 人；发放特困供养金 111.8203 万元，其中生活救助金 79.2166 万元，护理费 26.9037 万元，季度管费 5.7 万元。全年累计发放特困
供养金 1213.4699 万元。
（四）推进易扶后续扶持保障，确保搬迁移民安居乐业。全力落实好综合保障性扶贫措施，用好“单人保”政策，对完全或部分丧失劳动力，且无法依靠产业帮扶及自身努力实现就业的特困人群，逐户逐人落实兜底保障政策，符合城镇低保条件的及时转为城市低保对象，落实特困人员救助供养、临时救助等综合性社会保障政策，确保做到应保尽保、应救尽救。2021 年，全区 11 个易地扶贫搬迁安置点，共纳入农村低保保障 205 户 798 人，累计发放低保金 397.5242 万元；城镇区域移民搬迁安置点纳入城市低保保障 831 户 3251 人，累计发放低保金 1540.39 万元。
（五）全面落实孤儿、事实无人抚养儿童基本生活费等。2021 年 1-12 月发放孤儿基本生活费 1890 人次 205.05 万元；发放事实无人抚养儿童基本生活费 2040 人次 170.585425 万元；发放重度残疾人护理补贴 42370 人次 252.964 万元；共发放高龄津贴 113119 人次，金额 965.404 万元。加强留守儿童困境儿童关爱救助保护，建立健全四类特殊未成年人群体关爱保护工作机制。2021 年初对全区 938 名留守困境儿童以人均 200 元标准发放慰问金，共计 18.76 万元。目前，全区共有留守儿童 1471 人，困境儿童 284 人，其中享受低保 183人，享受临时救助 17 人。
（六）坚持服务为先，推动养老服务体系健康发展。我区大力支持和引导社会力量参与养老产业发展，不断降低制度性准入门槛，从规划建设、购买服务、土地供应、税费优
惠、补贴支持等方面对民间资本参与养老服务业予以鼓励和扶持。一是创新建设运营模式，优化服务供给，采取以奖代补的方式，引导社会力量参与社区养老，积极探索“物业+养老” 服务模式。依托凤凰街道，改扩建成欣桂园嵌入式综合养老服务中心，该项目概算总投资 199.3984 万元，床位数 3张，可服务老年人 100 人次，以满足养老服务中心的使用要求。依托徳坞街道，改扩建成德坞街道明景小区嵌入式综合养老服务中心，基本满足老年人衣、食、住、行的基本需要以及生活照料的精神慰藉的特殊需要，实现老有所养。同时，创新思路，成立了凤苑瑞鑫综合服务有限公司，承包运营管理凤苑日间照料中心，整合中医理疗、老年人常规体检、书画培训、歌舞培训等资源，形成了公司化管理、以养老为核心、服务精准到位的市场化运作模式，在确保国有资产保值增值的前提下，将农村敬老院和日间照料中心交由市场化企业经营管理，目前我区大河、双戛、月照三家养老机构均采取公办民营的方式承包给社会力量。二是聚焦医养融合，拓展服务功能，积极探索“医养一体化”发展模式，将养老机构和医疗机构有机融合，把生活照料和康复关怀融为一体，真正做到“楼上养生，楼下治病”。依托社区卫生院，凤苑社区日间照料中心作为医养结合试点，探索以网格化管理，“一键式”呼叫系统为载体，多元化满足老年人不同需求的养老服务模式。三是积极引进社会资本，认真谋划养老服务招商引资工作。积极谋划养老项目。建立钟山区养老产业项目库，2021年谋划养老项目 33 个，同时，积极推进健康养老试点示范养
老机构建设，2021 年完成了德坞街道明景小区嵌入式综合养老服务中心、凤凰街道欣桂园嵌入式综合养老服务中心 2 个居家养老服务改革试点项目建设，红岩街道东风西路嵌入式综合养老服务中心目前主体工程已建设完毕，预计 12 月底前全部完工。截至目前，钟山区已经完成养老服务招商引资签约项目 2 个，总投资 12720 万元，分别是金太阳康养中心和益康源康养中心，其中：金太阳康养中心 7780 万元，到位资金 3840 万元，固定资产 3940 万元，资金到位率 45.18%；益康源康养中心 4940 万元，到位资金 2470 万元，固定资产2470 万元，资金到位率 31.67%。通过向世界银行贷款的方式对水月园区老年人养护中心工程项目建设，目前已完成设备安装。该项目设置护理型床位 280 张，为康体疗养、养老居住、旅游度假于一体的复合型、特色化标杆引领项目，建成运营后将极大地带动我区养老产业快速发展。目前，我局正在打造中国凉都.六盘水月照养生养老基地建设，谋划六盘水梅花山旅游景区梅花山休闲养生苑、六盘水钟山区水月园区康养产业集聚区、六盘水市乌沙森林康养中心 3 个项目，现正在对接区招商投资促进服务中心积极开展对外招商。2021 年 7 月 9 日，积极协调市民政局帮助引进智慧华川养老（北京）有限公司到我区考察，召开座谈会对下一步工作进行深入探讨。
（七）规范社会组织登记。严格按照《社会团体登记管理条例》《民办非企单位登记管理暂行办法》等法律法规，把好社会组织登记入口关。截止目前，全区共登记成立社会组
织 258 家，其中社会团体 54 家，民办非企业单位 204 家。扎实开展社会组织年检工作。于今年三月初印发了《六盘水市钟山区民政局关于开展全区性社会组织 2020 年度检查工作的通知》，于 3 月至 6 月开展了社会组织年检工作。2021 年，区级社会组织应参检 204 家，已参检 178 家，未参检 26 家，年检合格 161 家，基本合格 17 家，年检率 87%。引导社会组织建立党组织。在登记、年检、“双随机一公开”过程中，引导社会组织建立党组织。截止 2021 年底，全区共有 11 家社会组织荣获区级党建示范点，2 名社会组织党组织书记为区级党代表。严格落实监督检查工作。继续开展非法社会组织排查工作，每月开展明察暗访 2 次，有效的铲除非法社会组织滋生土壤，净化社会组织生态空间。
（八）区划地名工作。一是路牌设置维护情况。根据《国务院关于同意贵州省调整六盘水市部分行政区划的批复》(国函 〔2020〕83 号)及《省人民政府关于调整六盘水市部分行政区划的通知》(黔府发 〔2020〕10 号)文件的要求，我区已下发《钟山区行政区划调整方案》及《钟山区行政区划调整勘界实施方案》，目前正按照方案要求有序的开展界线勘定工作组工作。截止目前已完成五乡镇冠有“水城县”的镇乡、村、街路巷牌更换工作共计 106 块；二是根据区文明办要求配合完成好我区创文工作，中心城区共计投放公益广告路牌712 块，其中钟山大道 104 块、人民路 91 块、南环路 58 块、背街小巷合计 459 块；上述公益广告路牌均于 6 月 15 日前安装完毕。二是地名普查补更工作。根据省厅及市局安排，
对行政区划调整后五乡镇地名进行全部补更，将更新后地名录入国家数据库，交由省厅验收通过。目前已完成五乡镇地名普查上报省厅的地名条数，并做地名补更工作预算，按程序上报财政后向公开询价确定第三方承接公司后，开展 2021年地名普查补更工作。
（九）勘界工作。一是界线勘定。根据《钟山区行政区划调整勘界实施方案》，完成了行政区划调整后的钟山区与水城区、威宁县、赫章县及纳雍县等几个县区界线勘定工作，并完成了钟山区与水城区及纳雍县三交界处界桩设置工作。
二是边界线联检。
按照省民政厅《关于开展全省第四轮县级行政区域界线联合检查工作的通知》要求和市民政局关于印发《六盘水市辖区内接边县行政区域界线联合检查工作实施方案》的通知六盘水民发〔2021〕19 号的安排部署，我区与毕节市威宁县、赫章县、纳雍县接壤的边界线，由毕节市县区牵头实施联检，钟山-纳雍线，钟山-赫章线、钟山-威宁线已完成联检工作。市内接边界线钟山-水城线由钟山区牵头实施，已完成钟山-水城线联检工作。联检工作主要是对边界线上界桩是否丢失，损坏；界桩是否移动；界桩方位物是否齐全，有无危及界桩存在的活动，如挖石、取石、取沙等几个方面进行检查。
（ （十）持续推进基层政权建设和社区治理工作。1.做好换届选举工作。一是开展村居“两委”换届调研工作。根据区委组织部关于印发《认真做好钟山区第十一届村（社区）“两委”换届人选调研分析研判工作的实施方案》的通知（区组通
〔2021〕12 号），摸清排查村（社区）在换届过程存在的不利因素及风险，配齐配强村居“两委”班子，2021 年 3 月 1 日至 2021 年 3 月 24 日到黄土坡街道、大河镇、金盆乡共 31 个村（社区）开展第十一届村居“两委”换届工作，通过调研， 充分掌握第十一届村居“两委”工作存在的困难及难点，及时化解消除隐患，为第十一届村（社区）“两委”换届选举奠定坚实基础。二是组织开展换届培训，2021 年组织镇（乡、街道）开展村（居）民委员会换届培训 4 次。三是全力做好换钟山区第十一届村（居）民委员会换届工作，草拟换届方案，制定换届督导机制，认真做好村（居）民委员会成员初步候选人资格联审工作，做好换届日调度等全程指导工作。
2.认真组织开展全省抗击新冠肺炎疫情优秀城乡社区工作者评选表彰活动。2021 年 3 月 17 日至 2021 年 4 月 13 日，根据《省民政厅省人力资源和社会保障厅<关于组织开展全省抗击新冠肺炎疫情优秀城乡社区工作者评选表彰活动的通知>》（黔民函〔2021〕14 号）文件精神，在我区评选4 名抗击新冠肺炎疫情优秀城乡社区工作者，我局立即成立工作小组，工作小组下设办公室在基政股，按照名额分配，严把评选范围、评选条件、评选程序，工作组按照要求在我区评选出 4 名抗击新冠肺炎疫情优秀城乡社区工作者，报区委区政府批准后呈报市民政局。
3.组织开展社区整合工作。根据《贵州省委办公厅贵州省人民政府办公厅印〈关于严格规范村庄撤并工作的实施意见〉的通知》（发黔党办发〔2021〕8 号）文件精神，按照区
委、区政府安排，为合理划定市中心城区城市社区、城中村管辖服务区域，推动城乡社区治理和便民利民服务发展，有效整合利用既有村（社区）办公服务用房和活动阵地，推动城乡社区集约化运行，节约行政运行成本，根据各镇人民政府、街道办事处报送区民政局初步划分方案，结合全区城乡社区管辖人口规模、地域面积现状和个别街道之间、城乡社区之间尚未彻底根治的管辖范围交叉混乱、界限不清等问题，2021 年 3 月 17 日发函至需整合的城区街道办事处，已收集汇总街道办事处整合社区初步方案和建议，2021 年 4 月 1 日至 2021 年 4 月 28 日，到荷泉等 8 个街道开展实地指导调研社区整合工作，根据区自然资源局提供的辖区电子地图及街道办事处报社区初步整合方案和建议，制定《六盘水市钟山区 2021 年城乡社区整合（更名）工作指导方案》，该方案已经区委区政同意印发实施。
4.开展村（社区）日常工作运转情况摸底调研工作。2021年 3 月 23 日至 2021 年 4 月 25 日，根据《市民政局关于开展村（社区）日常工作运转情况摸底调研的通知》，我局指导镇（乡、街道）组织辖区村（社区、居委会）开展日常工作运转情况摸底调研问卷，本次共收到村（社区）日常工作运转情况摸底调研问卷表约 560 份。
5.开展乡风文明调研工作。根据市民政局、市人大安排，由区委宣传部、区人大、区民政局成立工作组开展“乡风文明 科教文卫在行动”主题活动，基政股与区委宣传部、区人大于2021 年 5 月 21 日至 5 月 23 日到月照街道幸福里社区、大河
镇裕民村、大桥村、大湾镇幸福村、海...
篇二：2022年居委会委员候选人条件
22 年春节期间社区（居委会）和居民小区 新型冠状病毒肺炎疫情防控工作方案 当前全球新冠肺炎疫情大流行仍处于高位运行，新型变异株不断出现，外防输入压力持续增大，加之天气转冷引发新冠病毒活跃，春节期间人员流动性增加，我市疫情防控形势依旧严峻复杂。为指导社区（居委会）和居民小区 2022 年春节期间科学有序防控新型冠状病毒感染肺炎疫情，根据国家、省新型冠状病毒感染的肺炎防控工作有关要求，结合济源疫情防控工作实际，特制定本工作方案。一、总体要求 按照“早发现、早报告、早隔离、早诊断、早治疗”的原则，实施群防群治、联防联控，网格化、地毯式管理，最广泛动员群众自我防护，最坚决防止疫情输入、蔓延、输出，最严格落实综合防控措施，最果断处置疫情，最有效控制疾病传播，坚决打赢这场疫情防控的人民战争。
二、防控目标 （一）及时发现和报告新型冠状病毒感染肺炎可疑病例，及早处理。
（二）根据流行病学传播规律，充分发动群众，全民参与，科学防控，严防死守，切断疫情传播途径，杜绝疫情扩散蔓延。
三、工作措施 ( ( 一) ) 社区( ( 居委会) ) 和居民小区未发现病例。实施“外防输入”的策略，采取以下措施：
1. 实行封闭管理。一个小区只留一个人行通道（城中村最多可留2 个），设立门岗，由社区（居委会）或居民小区统一安排人员值班，做到“三有”（有专人测量体温、有专人负责消毒、有专人验明出入人员身份），机动车一律只能出不能进，电动车或自行车进入需消毒，社区（居委会）或居民小区统一办理居民出入证明，原则上每户每天最多出入 1 人次采购生活必需品，单位工作人员或参与全市防控人员凭有效证明出入，不戴口罩人员不得出入，不测量体温人员不得进入，发现体温异常人员及时上报。外来人员不得进入居委会（小区），快递、外卖人员一律不得进入，由业主到大门外自行领取物件。小区与居委会混居的，出入居委会、小区需服从两道门岗双重管理。
2.。
加强组织动员。实行干部分包社区（居委会）或居民小区制度，定责定岗。在办事处统一领导下，各社区（居委会）或居民小区牵头成立由社区（居委会）干部、片警、社区卫生人员和物业等人员组成的社区防控工作组，发挥社区（居委会）或居民小、区楼长三道防线，鼓励居民和志愿者参与，组成专兼职结合的工作队伍，摸排武汉市、湖北省、其他疫区返（来）济人员往来情况，做到社区（居委会）、楼院、家庭全覆盖，及时发现防控隐患线索，立即向办事处报告。
3. 及时告知信息。社区（居委会）或居民小区要在醒目位置张贴《河南省关于加强新型冠状病毒感染的肺炎防控工作的通告》《济源新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控指挥部关于加强武汉返（来）济人员管理的公告》《济源新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控指挥部关于变更新型冠状病毒感染的肺炎定点救治地点的公告》等所有市级以上
新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控相关公告信息，实行信息共享。外来、返济人员要立即报告所在社区（居委会）进行登记。落实出租房管理主体责任，加强对承租人员的管控，一律不得将房屋新出租给市外来济人员，明确告知来自市外租客近期不要返回。遇有情况及时报告，如出租房发生疫情而未及时报告，将依法追究房屋出租单位或个人的责任。
4. 开展健康教育。社区（居委会）或居民小区要通过宣传栏、“一封信”、电子屏、悬挂标语、微信公众号、微信群等多种形式将疾病防治核心信息传达到每一个家庭、每一个人，营造防控氛围，每个社区（居委会）和居民小区宣传标语不能少于 3 条；督促家庭在空气质量允许的条件下开窗通风，每天不少于 2-3 次，每次不少于 30 分钟，加强日常清洁和消毒，禁止家庭聚会;督促个人做到戴口罩、不握手、勤洗手、少聚集、不信谣、不传谣，咳嗽时掩口鼻。社区（居委会）和居民小区禁止组织公众聚集活动，并督促居民不在小区公共场所聚集，避免交叉感染。营造群防群控、科学防控和“不造谣、不传谣、不信谣”的防控氛围。
5. 加强分类管理。对返济人员进行分类管控，入网、入格、入家庭。建立下传机制，由办事处将返济人员名单下传社区。社区（居委会）或居民小区收到返济人员信息（或自查发现此类人员）后，在小区门口（居委会出口）、返济人员楼道及家门口醒目位置公开张贴相关警示信息，要监督此类人员居家自行隔离 14 天，居家隔离人员实行单间隔离，不得外出，确保落实到人、登记在册、社区（居委会）
或居民小区管理、上门观察，要求 1 天早晚各测 1 次体温。建立上传机制，对出现发热、气促、干咳等症状者，立即上报到办事处，由办事处统一联系医院专车运送至定点医院诊治。
6. 加强环境治理。大力开展爱国卫生运动，加大环境卫生整治力度，严格对社区（居委会）或居民小区人群聚集的公共场所进行清洁、消毒和通风，改善环境卫生状况，把环境卫生整治措施落实到每个社区、每个居委会、每个家庭。社区（居委会）或居民小区对各预留人员出入口、主要公共场所、各楼道口定期组织开展全面的病媒生物防制与消杀，原则上每天消杀 1 次，建议频繁为电梯间(特别是按钮区)消毒。对小区（居委会）出入口，有条件的可采取雾化消毒，无条件的必须在过道脚垫上不定时喷洒消毒。在指定位置设置专门的废弃口罩定点收集桶，小区业主应当主动将废弃口罩投放到定点收集桶。
( ( 二) ) 社区（居委会）或居民小区出现病例或暴发疫情。当社区（居委会）或居民小区的居民中，出现 1 1 例确诊病例或者在一个家庭、一个工地、一栋楼同一单元发现 1 1 例及以上确诊病例时，采取“内防扩散、外防输出”的策略，在上述 6 6 ：
项措施的基础上，落实以下措施：
7. 严格密接管理。医疗卫生机构与社区配合，规范开展流行病学调查，科学判定密切接触者。各街道办事处要指定隔离点，对无条件进行居家隔离的密切接触者开展集中医学观察。社区(居委会)要发动卫生人员对密切接触者进行规范管理，落实密切接触者居家医学观察措施，每日随访密切接触者的健康状况，为其提供基本生活保障。社区（居委会）卫生人员一旦发现密切接触者出现发热、气促、干咳等
症状，立即报告卫生健康部门，及时启动排查、诊断、隔离治疗等程序，并做好病人的隔离控制和转送至定点医院的各项准备。
8.。
加强消毒隔离。社区(居委会)或居民小区要协助做好病例家庭、楼栋单元等疫点的消毒，并在疾控机构的指导下做好公共场所清洁消毒。居民出入社区（小区）时要佩戴口罩，社区(居委会)或居民小区要做到监督提醒。
( ( 三) ) 社区（居委会）或居民小区传播疫情。当社区居民中， 14天内出现 2 2 例及以上感染来源不清楚的散发病例，或暴发疫情起数较多且规模较大，呈持续传播态势，采取“内防蔓延、外防输出”的策略，在上述 8 8 项措施的基础上，落实以下措施：
9. 限制人员聚集。办事处报请疫情防控指挥部决定，关闭公共场所，必要时要求社区人员停工、停业、停课。
四、工作保障 1. 加强组 织领导。坚持党建引领，构建联防联控的工作格局，有条件的可建立临时党支部。明确办事处、社区（居委会）和居民小区的责任，进一步健全工作组织体系。切实加强对社区（居委会）和居民小区防控工作的领导，进一步落实干部联系社区（居委会）或居民小区制度，责任到人、联系到户，确保各项防控措施得到切实落实。发挥社区（居委会）和居民小区党组织战斗堡垒作用，发挥党员先锋模范作用，加强联防联控，严防死守、不留死角，构筑群防群治的严密防线。
2. 严格执行报告制度。各社区（居委会）和居民小区对掌握的疑似人员和居家隔离人员情况、消毒次数、消毒面积、物资储备消耗情况，如实向属地社区和相关部门进行报告。分包干部督导各社区（居委会）和居民小区每日通过邮箱、微信等向办事处上报“返济人员情况登记表”及相关防控信息。办事处每日汇总社区（居委会）和居民小区疫情联防联控信息,报至疫情防控指挥部，无病例零报告。
3. 强化督促检查。办事处要加大对社区（居委会）和居民小区防控工作的督促检查，对不落实防控工作或防控工作落实不到位的社区（居委会）和居民小区，进行责任倒查，视情节严肃追责。
篇三：2022年居委会委员候选人条件
我市物业管理行业创新驱动发展，切实提升物业服务水平，推动物业服务向高质量发展和多样化服务升级，满足人民群众日益增长的美好生活需要。根据住房和城乡建设部等 10 部委联合印发的《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》（建房规〔2020〕10 号）等文件精神，结合我市实际，制定本行动方案。一、指导思想 以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届历次全会精神，坚持新发展理念和以人民为中心的发展思想，健全物业管理体制机制，加强精细化管理，切实提升物业服务水平；积极探索以红色引领、绿色发展、诚信服务、智慧物业为导向的高质量发展新思路，持续改善宜居环境，加快推动物业管理行业融入基层社会治理体系，不断提升治理效能，增强人民群众获得感、幸福感、安全感。
二、基本原则 1.坚持党建引领。坚持和加强街道（乡镇）社区党组织对物业企业、业主委员会的政治引领、组织引领，推动物业服务企业积极参与社区党组织领导下的多方联动机制。
2.坚持协商共建。发挥居民群众的主体作用，引导调动社会组织、社区志愿者、驻区单位等的积极性，共同参与管理小区事务，共建共治共享美好家园。
3.坚持服务导向。坚持以人为本，完善物业管理相关规定，围绕破解物业难题，规范物业服务企业服务行为，提升管理能力和服务水平，及时回应业主的服务诉求。
4.坚持智慧建设。充分运用 5G、云计算、大数据和人工智能等技术，汇聚物业管理区域全量数据。科学有效的治理物业服务问题，实现物业精细化、智能化管理。
三、工作目标 到 2024 年，“属地综合管理、市场规范运行、社会广泛参与”的住宅小区物业综合管理体系全面建立;其中:2022 年，住宅小区业主委员会（包括物业管理委员会，下同）组建率达到 60%以上，物业管理平均覆盖率达到 91％;打造居住物业管理服务标准二级以上（含二级）物业服务项目 50 个;创建自治区级优秀、示范物业服务项目 30 个;培育 AAA 级信用等级企业 10 家;物业从业人员岗前培训率达到 60％，专业岗位继续教育培训率达到 50％。2023 年，住宅小区业主委员会组建率达到 70％以上;物业管理平均覆盖率达到 91.5％;打造居住物业管理服务标准二级以上（含二级）物业服务项目 55个;创建自治区级优秀、示范物业服务项目 34 个;培育 AAA 级信用等级企业 11 家，物业从业人员岗前培训率达到 80%，专业岗位继续教育培训率达到 60％。2024 年，住宅小区业主委员会组建率达到80％以上；物业管理平均覆盖率达到92％；打造居住物业管理服务标准二级以上（含二级）物业服务项
目 60 个;创建自治区级优秀、示范物业服务项目 36 个;培育AAA 级信用等级企业 12 家:物业从业人员岗前培训率达到100％，专业岗位继续教育培训率达到 70％。维修资金专户银行实现分户记账管理，维修资金管理系统平台全线升级，实现维修资金使用线上受理、审核、监理;物业服务企业信用评价系统市、区、街道（乡镇）、社区、物业服务企业全覆盖;智慧物业管理服务平台初步建成投入使用;物业多元化纠纷调解机制全面建立，投诉处置效能显著提高;构建质价相符的物业服务价格机制，实现物业行业健康、有序、高质量发展，不断提升人民群众的满意度、获得感和幸福感。
四、主要任务 （一）加强党对物业管理工作的领导 发挥物业行业党委统领作用，全面推进全市物业行业党建工作，按照《中共包头市委组织部 包头市住房和城乡建设局关于印发<关于加强物业行业党建工作的指导意见>的通知》（包组通字〔2020〕39 号）文件精神，深入开展“红色物业”创建工作，建立全市物业服务企业党建信息库，健全党建引领下的居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制，充分发挥人民调解作用，及时解决物业矛盾纠纷。各旗县区、稀土高新区住建局（建设局）、街道（乡镇）社区要积极指导和推进业主委员会、物业服务企业成立党组织，鼓励物业服务企业采取选聘党员大学生、发展党员等方式，
提高党员比例。推动业主委员会成员和物业项目负责人中的党员担任社区党组织兼职委员，符合条件的社区“两委”成员通过法定程序兼任业主委员会成员，实现党建与业务工作有机融合，促进行业健康发展。
（二）健全物业管理工作机制 1.落实主体责任。各旗县区政府、稀土高新区管委会要高度重视物业管理工作，落实主体责任，统筹管理与协调本区域物业管理工作，进一步落实物业“四级管理体系”，做到物业管理机构、人员、职能、职责四到位。各旗县区、稀土高新区要不断创新治理理念和模式，切实加强对辖区物业活动的监督管理。各行业主管部门要积极落实《中共包头市委办公厅 包头市人民政府办公厅印发<关于进一步加强包头市住宅小区物业管理工作的实施意见>的通知》（包党办发〔2018〕32 号）文件精神，履行物业管理工作的职责，健全以各旗县区、稀土高新区住建部门牵头，市发改、公安、民政、司法、财政、市场监管、城管执法、消防等部门组成的物业管理联席会议制度，发挥协调联动作用。
2.抓好工作落实。街道（乡镇）、居民委员会要指导、协助和监督设立业主大会、选举业主委员会和选聘物业服务企业，并依法、依规监督业主委员会和物业服务企业履行职责，保障物业管理工作顺利实施。定期召开联席会议，解决物业矛盾纠纷，引导业主积极参与社区管理与建设。突发公共事
件应对期间，街道（乡镇）指导物业服务企业开展应对工作，并给予物资和资金支持。委托物业服务企业承担公共服务事项的，应当向物业服务企业支付相应费用。
3.充分发挥协会作用。加强物业服务行业协会建设，充分发挥行业协会的积极作用，引导行业自律。强化专业技能培训，创新培训和学习方式。带动物业服务企业开展服务承诺、履行社会责任。通过创优达标等多种形式提升行业品牌建设意识，拉动行业正能量和影响力。
（三）规范业主委员会运行 1.优化业主委员会人员设置。街道（乡镇）负责指导成立业主大会筹备组、业主委员会换届改选，加强对业主委员会候选人的推荐和审核把关，要把热爱公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主选进业主委员会，积极鼓励引导党员业主参选业主委员会，确保业主委员会党员比例不低于50%,且党员人数不低于 3 人。业主委员会成立后要接受街道（乡镇）社区党组织的全面领导。各级住建部门、街道（乡镇）要加强业主委员会成员法律法规和业务培训，提高业主委员会成员依法依规履职能力。
2.充分发挥业主委员会作用。业主委员会应依据议事规则和管理规约约定，积极履行工作职责，维护业主合法权益，配合街道（乡镇）社区进行“双向进入、交叉任职”，接受街道（乡镇）管理。业主委员会应当及时了解业主、物业使用
人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同，督促业主遵守法律法规、议事规则、管理规约和业主大会决议，对业主违规违约和私搭乱建行为进行劝阻、制止和上报。对多次催交仍拖欠物业服务费的业主，可根据管理规约规定的相应措施进行催交。
3.加强对业主委员会的监督。业主委员会应当定期召开会议，在决定物业管理有关事项前，公开征求业主意见，并报告社区党组织和居委会。要及时公布业主委员会、业主大会讨论决定事项，定期公布小区维修资金、公共收益收支使用情况，确保有关事项全流程公开透明。业主委员会作出违反法律法规和议事规则、管理规约的决定，街道（乡镇）应当责令限期整改，拒不整改的依法依规撤销其决定，并公告业主。业主委员会不依法履行职责，严重损害业主权益的，街道（乡镇）指导业主大会召开临时会议，重新选举业主委员会。业主大会可授权业主委员会聘请专职工作人员承担日常事务，明确工作职责和薪酬标准，薪酬由全体业主承担，也可以从业主共用部分经营所得收益中列支。探索建立业主委员会换届审计制度，对业主委员会成员违法违规行为进行查处，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。
（四）建立老旧小区物业管理长效机制 1.各旗县区、稀土高新区要组织开展无物业管理的老旧小区摸底调查，准确掌握小区数量、规模、基础设施设备等
基本情况，并分类施策。对基础设施设备完善的住宅小区，以“政府扶持、市场运作”的方式，推行准物业管理，达到“三个有”物业服务标准。对单体独栋住宅，基础设施不完善且无法引入市场化物业的，各旗县区、稀土高新区要结合城镇老旧小区改造，封闭整合单体独栋住宅，与相邻小区就近整合为一个物业管理区域，由街道（乡镇）办事处选聘物业服务企业，实行物业管理，鼓励物业服务企业统一管理在管项目周边单体独栋、老旧小区；暂不具备专业化物业管理条件的，由街道（乡镇）通过社区居委会代管、居民自管等方式，逐步实现物业管理全覆盖。
2.参照《包头市人民政府办公厅关于印发包头市旧住房宅小区推行准物业管理实施方案的通知》（包府办发〔2013〕131 号）及《包头市人民政府办公厅关于印发包头市旧住宅小区继续推行准物业管理实施方案（2018-2020）的通知》(包府办发〔2017〕196 号)相关要求，昆区、青山区、东河区、九原区政府、稀土高新区管委会负责组织实施辖区范围内旧住宅小区推行准物业工作，市政府依据市住建局上报年度考核材料和奖励资金拨付申请报告，对列入准物业管理的旧住宅小区第一年按 0.4 元/平方米/月、第二年按 0.3 元/平方米/月、第三年按 0.2 元/平方米/月的标准以奖代补。奖补资金由市、区两级财政按照 1:1 比例安排，列入市、区两级财政预算，按年度奖励物业服务企业。
（五）提升物业服务专业化水平 1.以提升物业服务项目等级和改善服务品质为导向，落实物业管理提档升级主体责任，督导物业服务企业严格按照内蒙古自治区《居住物业管理服务标准》等四项地方标准提供服务，持续推进物业服务项目星级认定。物业服务企业要健全服务质量保障体系，建立服务投诉快速处理机制，全面提升服务品质水平。以“美好家园”为创建目标，打造一批管理规范、服务优良、环境宜居、安定和谐的优秀物业服务项目。加强基层党组织之间、物业服务企业之间、业主委员会之间的现场观摩交流，相互学习提升。不断推动物业服务专业化、品牌化经营，全面提升整体服务水平。
2.各旗县区、稀土高新区要每年上报物业服务项目提档升级工作计划，合理制定指标；切实履行主体责任，组织实施，统筹推进，强化监督、指导、考核。市财政要每年安排专项资金，以效定奖，对物业提档升级工作进行奖励，同时，被列入提档升级的物业服务项目，可优先推荐申报自治区优秀示范项目，并在包头市物业服务企业信用评价系统良好行为中给予 5 分的加分奖励。
（六）构建质价相符的物业服务价格机制 建立物业服务价格形成机制，鼓励市场竟争，引导开发建设单位、业主委员会通过招投标方式选聘物业服务人，确定物业服务收费标准。市住建局要结合我市实际，精细划分
服务标准及收费内容，规范我市物业服务行业收费行为，促进行业规范有序的健康发展，净化行业收费乱象，改善我市营商环境，保障基本的消费权益，促进行业规范有序健康发展。市物业协会监测并定期公布物业服务费成本构成、收费价格趋势、收费率、业主满意度等调查数据，作为业主和物业服务企业协商物业费时的参考依据。物业服务价格实行政府指导价的，由价格部门会同住房和城乡建设部门制定并公布基准价及其浮动幅度，建立动态调整机制。
（七）提高物业纠纷调处效能 发挥全市各级物业纠纷调解组织和物业服务热线（5267086）作用，调动基层综治中心和网格员，参与调解社区物业矛盾的积极性，引导居民依法理性表达利益诉求，做到受理部门、受理人员、受理时限、受理结果的公开透明，明确办理时限、提高办结率，提高办结率，将物业纠纷实质性化解，实现物业管理服务投诉热线的高效管理。建立逐级调解制度，即：社区调解简单纠纷、街道（乡镇）调解复杂纠纷、区旗县调解重大疑难纠纷，各部门密切配合、通力协助，确保信访投诉“件件有答复”，构建良好氛围。
（八）加强住宅小区消防安全管理 物业服务企业要履行消防安全职责，加强住宅小区安全出口、消防车通道管理，正确施划路面警示标志和禁停标线，确保消防车通道畅通。要应定期对管理区域内的共用消防设
施进行维护，强化住宅小区内疏散通道、消防车通道、建筑消防设施、违章停放电动车充电等的巡查检查，及时消除火灾隐患，不能及时消除的，应及时上报相关职能部门进行处理。物业服务企业应根据实际，建立小区微型消防站，安装智能消防设备（如：电动车上楼禁止器等），定期开展消防演练，进行初期火灾扑救，对居民开展经常性开展消防宣传教育。
（九）加强物业服务监督考核 1.落实物业管理常态化监管职责。各旗县区、稀土高新区要加强对物业服务企业的服务行为、物业服务信息公开公示、消防安全、私搭乱建等日常监管，强化与各行业主管部门的互联互通，开展联合执法进小区，维护业主合法权益，提高居住环境品质。以“物业服务企业信用评价系统”为抓手，以业主满意度低于 80%为预警，及时约谈项目负责人，对严重违法违规、情节恶劣的物业服务企业，要列入诚信档案黑名单，并由项目所在地物业行政主管部门，向物业服务项目开发建设单位或业主大会提交终止物业服务合同、清退该物业服务企业的书面建议，建立良好的物业行业营商环境。
2.加大物业服务企业诚信考核评价力度。根据《包头市物业服务企业信用评价管理暂行办法》相关规定，不断完善物业服务企业信用评价系统功能，开展满意度调查，维修资金使用事项表决等工作，每年定期根据合同履行、投诉处理、
市区两级住建部门日常检查和街道（乡镇）社区意见等情况，定期对物业服务企业的服务质量进行评价打分，依法依规向社会...
篇四：2022年居委会委员候选人条件
理版）上海市社区专职工作者招聘考试近年真题汇总（含解析）一、单选题 1.完全由居民自主投票选举产生的社区“管家”是（）
A、社区成员代表大会 B、社区管理委员会 C、居委会 D、社区组织 答案：B 解析：社区管理委员会，是完全由居民自主投票选举产生的社区“管家”’它代替了原有的居民委员会，负责社区教育、服务、管理和监督工作，对社区成员代表大会负责。故选 B 2.村党组织应当以党支部为单位，每月相对固定（）开展主题党日，组织党员学习党的文件、上党课，开展民主议事、志愿服务等，突出党性锻炼，防止表面化、形式化。
A、1 天 B、2 天 C、3 天 D、4 天 答案：A 3.《中华人民共和国禁毒法》自()起施行
A、12 月 29 日 B、1 月 1 日 C、6 月 1 日 D、6 月 26 日 答案：C 4.社区与行政区划单位是两个不同的范畴，社区属于（）范畴，行政区划单位属于（）范畴 A、社会学；地理学 B、政治学；行政学 C、社会学；政治学 D、地理学；政治学 答案：C 解析：社区与行政区划单位是两个不同的范畴，社区属于社会学范畴，强调依靠血缘、地缘关系自然形成的共同体；而行政区划单位属于政治学范畴，强调依靠行政力量法定形成的用以实现各种职能的政权机构。故选 C 5.在人与人的交往过程中，一个最重要的原则就是讲（）
A、实惠 B、索取 C、奉献 D、互利 答案：D 6.（）已经成为社会矛盾的交会点，对化解社会矛盾具有越来越重要的作用
A、社区 B、城市 C、就业 D、住房 答案：A 解析：社区已经成为社会矛盾的交会点，对化解社会矛盾具有越来越重要的作用。故选 A 7.对（）以下有轻微违法犯罪行的青少年和刑满释放、解除劳动教养不满五年的人员，要贯彻“教育、感化、挽救”的方针，依靠社会各方面力量，建立帮教工作小组，采取多种形式进行法制教育，促使他们向好的方面转化，减少重新违法犯罪 A、25 岁 B、22 岁 C、18 岁 D、16 岁 答案：A 8.在新的历史条件下形成和发展的，体现民族特质、顺应时代潮流的思想观念、行为方式、价值取向、精神风貌和社会风尚的总和，指的是（）
A、人文精神 B、科学精神 C、民主精神 D、时代精神
答案：D 9.公安机关及其人民警察办理治安案件，（）对违反治安管理行人打骂、虐待或者侮辱 A、可以 B、随意 C、禁止 答案：C 10.公安机关指导督促娱乐场所按照相关政策法规要求，配足用好保安员，保安员配备达标率达（）
A、100% B、90% C、60% D、50% 答案：A 11.习近平总书记指出，（）是推进党的建设新的伟大工程的重要切入点和着力点。
A、抓作风 B、抓经济 C、抓组织 D、抓政治 答案：A 12.人民检察院审查案件的时候，下列哪项属于不需要必须查明：
A、犯罪事实、情节是否清楚，证据是否确实、充分，犯罪性质和罪名的认定是否正确； B、有无遗漏罪行和其他应当追究刑事责任的人； C、是否属于不应追究刑事责任的； D、其家属有无犯罪前科。
答案：D 解析：答案解析：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十八条：人民检察院审查案件的时候，必须查明：（一）犯罪事实、情节是否清楚，证据是否确实、充分，犯罪性质和罪名的认定是否正确；（二）有无遗漏罪行和其他应当追究刑事责任的人；（三）是否属于不应追究刑事责任的；（四）有无附带民事诉讼；（五）侦查活动是否合法。
13.违反《暂住证申领办法》,雇用无暂住证人员或者扣押暂住证和其他身份证件的，对法定代表人或者直接责任人处以（）以下罚款或者警告 A、5000 元 B、3000 元 C、2000 元 D、1000 元 答案：D 14.（）是坚持党的领导、人民当家做主、依法治国有机统一的根本政治制度安排。
A、人民代表大会制度 B、人民政治协商制度
C、社会主义制度 D、共产主义制度 答案：A 15.党组的设立，一般应当由（）审批。
A、党的中央委员会 B、.本级党的地方委员会 C、党的中央委员会或者本级党的地方委员会 D、上级党委组织部门 答案：C 解析：解析：《中国共产党党组工作条例》第六条党组的设立，一般应当由党的中央委员会或者本级党的地方委员会审批。党组不得审批设立党组。
16.基层组织选举中，设（）负责对选举全过程进行监督。
A、计票人 B、唱票人 C、监票人 D、委托人 答案：C 解析：解析：《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》第二十二条选举设监票人，负责对选举全过程进行监督。党员大会或党员代表大会选举的监票人由全体党员或各代表团（组）从不是候选人的党员或代表中推选，经党员大会或党员代表大会表决通过。委员会选举的监票人从不是书记、副书记、常委候选人的委员中推选，经全体委员表决通过。
17.社会主义集体主义的道德要求的最高层次是（）
A、先己后人 B、公私兼顾，不损公肥私 C、先公后私，先人后己 D、无私奉献，一心为公 答案：D 18.党的十九大通过的新党章把（）同马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观一道确立为党的行动指南。
A、习近平执政兴国理念 B、新时代中国特色社会主义思想 C、习近平新时代中国特色社会主义思想 D、习近平四个全面的思想 答案：C 19.县级司法行政机关应当于社区矫正期满宣告当日向社区矫正人员签发解除社区矫正（）。
A、证明书 B、通知书 C、宣告书 D、告知书 答案：A
解析：解析：《湖南省社区矫正实施细则》第七十八条规定：县级司法行政机关应当于社区矫正期满宣告当日向社区矫正人员签发解除社区矫正证明书,并在三个工作日内书面通知决定机关,同时抄送县级人民检察院和公安机关。
20.用于向下级机关作指示、部署工作任务的通知属于（）
A、知照性通知 B、转发性通知 C、指示性通知 D、发布性通知 答案：C 解析：题干的内容符合通知文种特点。故选 C 21.大学生要树立马克思主义的信仰，因为马克思主义是科学而崇高的、马克思主义具有持久的生命力、（）
A、马克思主义以改造世界为己任 B、马克思主义是理论 C、马克思主义学术价值高 D、马克思主义是伟人马克思、恩格斯创立的 答案：A 22.西汉哪位皇帝在位是昭君出塞嫁给了呼韩邪单于 A、汉元帝 B、汉武帝 C、汉高祖 D、汉明帝
答案：A 23.不属于《城市居民委员会组织法》规定的选举方式的是（）
A、居民直选 B、户代表选举 C、居民代表选举 D、党代表选举 答案：D 解析：《城市居民委员会组织法》规定的选举方式有三种。一是居民直选一人一票），二是户代表选举（一户一票），三是居民代表选举。故选 D 24.中国载人航天工程全面转入（）建造阶段，进入（）时代 A、天宫二号 B、神州十二号 C、嫦娥四号 D、空间站 答案：D 25.习近平 2 月 1 日会见英国首相特雷莎?梅时强调，当前，世界多极化、经济全球化、社会信息化、文化多样化深入发展，赋予中英关系新的时代内涵，共同打造（）增强版。
A、"青铜时代" B、"白银时代" C、"黄金时代" D、"铂金时代"
答案：C 26.检验爆破器材时严禁在（）天气操作 A、微风 B、雷雨 C、阴天 答案：B 27.在婚姻关系存续期间与配偶之外的第三人发生的生育行为,或者第三人明知对方有配偶而与其发生的生育行为,为() A、婚外生育 B、多生育 C、未婚生育 答案：A 28.债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让（）。
A、对债务人发生效力 B、对债务人不发生效力 C、对债权人发生效力 D、对债权人不发生效力 答案：B 解析：解析：合同法第八十条：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
29.有关民族自治机关表述正确的是（）
A、民族自治机关是自治区统一领导下的一级地方政权机关
B、自治机关只能行使宪法规定的地方国家机关的一般职权 C、民族自治机关是自治区统一领导下的一级地方司法机关 D、自治机关除行使宪法规定的地方国家机关的职权外，还依照宪法和有关法律的规定行使自治权 答案：D 解析：民族自治机关是中央统一领导下的一级地方政权机关；自治机关除行使宪法规定的地方国家机关的职权外，还依照宪法和有关法律的规定，行使自治权。故选 D 30.法庭审理过程中，审判人员认为可能存在本法第五十四条规定的以非法方法收集证据情形的，应当对证据收集的合法性进行。
A、法庭调查 B、法庭辩论 C、被告人的最后陈述 D、质证 答案：A 解析：根据刑诉法第 56 条规定:法庭审理过程中，审判人员认为可能存在本法第五十四条规定的以非法方法收集证据情形的，应当对证据收集的合法性进行法庭调查。当事人及其辩护人、诉讼代理人有权申请人民法院对以非法方法收集的证据依法予以排除。申请排除以非法方法收集的证据的，应当提供相关线索或者材料。
31.人民警察依法使用枪支，造成无辜人员伤亡或者财产损失的，由该人民警察所属公安机关参照《中华人民共和国国家赔偿法》的有关规定给予（）
A、赔偿 B、补偿 C、追偿 答案：B 32.《厦门市人口与计划生育若干规定》对业主、物业管理机构不按照规定协助做好计划生育管理工作的,可分别最高处以多少罚款:() A、一百元三百元 B、三百元一千元 C、五百元二千元 答案：B 33.它是我国古代一部杰出的史学著作，它以“纪”、“传”等体例进行编写，史料翔实，文笔生动，是后世编写史书的典范；鲁迅先生称其为“史家之绝唱，无韵之《离骚》”。这部史书是()。
A、《尚书》 B、《春秋 C、《史记》 D、《资治通鉴》 答案：C 34.国家安全是安邦定国的重要基石，______是全国各族人民根本利益所在。
A、加快经济发展 B、维护国家统一 C、加强民族团结
D、维护国家安全 答案：D 35.公告与公报相比，二者的区别在于（）
A、性质不同 B、发文机关不同 C、保密程度不同 D、时效有差异 答案：A 解析：公告和公报的区别在于文种性质不同，其余三项不具有区别性。故选 A 36.以下不属于社区建设的是（）
A、党建 B、社区自治组织建设 C、社区中介组织建设 D、社区居委会 答案：D 解析：社区建设主要包括党建、社区自治组织建设、社区中介组织建设等。故选D 37.十九大党章是中国共产党历史上第（）次修改党章。
A、16 B、18 C、19 D、17
答案：D 38.如果有居民提议召开居民会议，那么提议的居民须年满 18 周岁且人数在（）以上 A、五分之 B、四分之一 C、三分之一 D、二分之一 答案：A 解析：根据《城市居民委员会组织法》规定，有五分之一以上的 18 周岁以上的居民、五分之一以上的户或者三分之一以上的居民小组提议，应当召集居民会议。故选 A 39.关于守法，下列哪一项表述是正确的（）
A、在法律运行过程中，守法是法律实施和实现的基本途径 B、守法仅要求一切组织和个人依法履行法律义务 C、在社会主义国家，只有社会组织和公民个人才是守法的主体，国家机关不是守法的主体 D、只有被统治阶级才是守法的主体，统治阶级不是守法的主体 答案：A 40.计算机存储容量单位中的 1KB 是指（）
A、1000 个字节 B、1000 个二进制位 C、1024 个字节
D、1024 个二进制位 答案：C 41.甲向乙借款 20 万元做生意，由丙提供价值 15 万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值 6 万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同，乙 A、抵押、质押均有效 B、抵押、质押均无效 C、抵押有效、质押无效 D、质押有效、抵押无效 答案：B 解析：解析：《物权法》第 187 条规定：“以本法百八十条款项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”第 180 条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物（二）建设用地使用权……”根据以上规定，房屋抵押权自登记时设立，故排除 A、D。第 208 条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。”因汽车没有实际交付占有，所以质权也无效。C 错误，B 正确。
42.人民调解委员会调解民间纠纷。
A、按标准收取调解费 B、适当收取调解费 C、视情况可以免收调解费
D、不收费 答案：D 解析：解析：《人民调解法》第四条规定：人民调解委员会调解民间纠纷，不收取任何费用。故答案为 D。
43.中国共产党党徽为（）组成的图案。
A、镰刀锤子 B、镰刀斧头 C、麦穗齿轮 D、麦穗镰刀 答案：A 44.在全国枪支管理信息系统 3.0 版中采集录入枪支信息时，（）不是必填项 A、配枪部门 B、保管设施 C、弹痕建档情况 D、制造企业 答案：D 45.体现人们对自己祖国的深厚感情，对自己故土家园、民族和文化的归属感、认同感、尊严感与荣誉感，反映个人与祖国的依存关系的属于（）
A、民主主义 B、民族主义 C、爱国主义 D、民权主义
答案：C 46.公共生活属于“（）社会”。
A、熟人 B、陌生人 C、外国人 D、无职业者 答案：B 47.消除贫困、改善民生、实现共同富裕，是社会主义的（）要求。
A、自然 B、本质 C、主观 D、一般 答案：B 解析：解析：《习近平总书记系列重要讲话读本》提到：消除贫困，改善民生，逐步实现共同富裕”是社会主义的本职要求，是中国共产党的重要使命。
48.全国两会是哪两个会? A、全国人民代表大会，中国共产党全国代表大会 B、中国人民政治协商会议，中国共产党全国代表大会 C、全国人民代表大会，中国人民政治协商会议 D、中国人民政治协商会议，全国人大常务委员会 答案：C
49.国务院（）行政部门应当会同有关部门、组织，建立精神卫生工作信息共享机制，实现信息互联互通、交流共享 A、公安 B、卫生 C、司法 D、民政 答案：B 50.社区与行政区划单位是两个不同的范畴，社区属于（）范畴，而行政区划单位属于（）范畴 A、社会学；行政学 B、社会学；政治学 C、哲学；社会学 ...
篇五：2022年居委会委员候选人条件
第 1 篇: 2022 年村务监督委员会履职情况报告尊敬的领导、同志们：
有幸在 20XX 年，我当选了城区街道办_x 村村主任，全面负责村内各项工作，现将我任职这一职务以来的情况向各位选民作述职报告，并接受大家对我的评议。
一、加强理论学习，提高思想认识
重视政治学习，抓好理论学习，积极参加市委组织部门、镇党委等组织的政治理论学习，善始善终参加河津市委党校的乡镇领导干部培训班，深刻领会党的__神，树立正确的人生观价值观，保持较强的道德水准。能服从领导、服从大局，团结协作，配合支持同事开展各项业务工作，推进工作的开展。
注重学习农村工作所需的各项业务知识，掌握电子政务等知识，不断拓宽自己的知识面，使自己能较好地适应新时期农村工作的需要。工作上能廉洁奉公，严格要求自己。遇到重大事项能主动公开与有关部门及人员通气、主动请示汇报，严格执行法律法规，依法办事，确保公平、公正处理工作事务，同时能督促有关部门规范办事程序，依法行政。
二、认真学习业务知识，发扬务实的工作作风
积极参加上级组织的人大、计生协会业务培训，还认真学习相关业务知识，全面掌握人大、计生协会的政策、法规，明
确自已的岗位职责。讲究工作方法，能深入村请，深入群众，了解民情民意，针对难点热点症结所在，化解矛盾，协助解决难点热点问题，推进工作的顺利开展。
三、认真履行职责，努力为人民群众办好事、办实事
1、努力履行自己的本村换届选举的扫尾工作。深入群众，广泛听取人大代表和群众的意见，针对村内的实际情况，加强法律法规的宣传教育，以理服人，化解矛盾，引导村民依法参加选举，创造公平公正的竞选环境，终于在 201X 年春节前后较好地完成了村委会的换届选举。
2、组织选举市镇人大代表，_成镇五届人大一次二次会议各项议程。加强领导，做好协调，提出市镇人大代表侯选人，对于难以协调的选区，能充分发扬_，在我市首次采用预选侯选人，终于如期选如数选举产生市镇人大代表。如期召开了宝盖镇第五届人民代表大会一次二次会议，会议开得_功。
3、充挥发挥各级人大代表的.作用，使征地工作有突破性进展，促进项目落地。通过组织代表深入的调查研究，寻找矛盾根源，加强宣传教育，积极主动落实村民的合理要求，化解疑虑，促进难点问题的解决。能监督检查镇村为民办实事、重点工程的进展，积极出谋献策，督促有关部门办理代表的议案建议，促进了全镇的市政程、企业工程建设的顺利进展，推进社会事业的全面协调发展。
4、挂钩联系的客运中心项目、检测中心等，通过一阶段来的共同努力，能攻坚克难，理顺该村征地工作的基础上，组织镇村干部理顺有关拆迁补偿，让该村的市政项目能顺利进行。
5、组织搞好镇计生协会和指导村计生协会完成换届工作，组织成立镇生育关怀基金和督促各村成立生育关怀基金，我镇塘头村在全市率先筹集生育关怀基金 200 多万元，其他各村也相继建立生育关怀基金。在搞好协会日常工作的同时，注重抓好生育关怀典型点的建设。
四、存在问题：
有时工作标准不够高，要求不够严，只求过得去，不求过得硬;组织管理能力、综合分析能力、协调能力和文字言语表达能力等，还有待于进一步提高;向上级领导和镇主要领导请示汇报较少;在平常的工作中较少开展批评与自我批评。
在今后的工作中，我会听取大家的意见，改掉我的不足，为全村人民造福。
第 第 2 篇: 2022 年村务监督委员会履职情况报告
这半年以来，我坚持按照上级全面推行村务监督委员会制度的意见要求，加强村级民主监督工作，完善村务公开和民主管理制度，保障和推动“四议两公开”工作法的有效落实，现将这半年的工作情况述职如下:
一、听取意见、不断完善自身工作。
我们广泛征求群众意见，完善各项规章制度，改进村务公开的办法，并做到件件有落实。定期或不定期的召开会议，听取监督委员会各成员的情况汇报。在听取意见中，力争自身工作不断完善。
二、真抓实干，做好民主监督工作。
组织和带领本村干部群众认真贯彻执行党的路线、方针、政策，抓好村务公开、民主管理工作。
1、当好农村工作的监督员。积极对救灾救济发放、发展党员等村级重大决策进行监督和指导，做到参与不决策、监督不越权。
2、对财务切实做好监督管理。每次下账要对所有的单据进行审核，对不符合规定的单据拒签退回，有效避免一些违纪现象的发生。
3、及时公开党务、村务。每季度对党务、村务、财务进行一次全面的公开，并对公开的内容进行审核，对涉及民生的事项及时通过农廉网或公开栏进行公开。
4、对村干部贯彻执行上级党委、政府决定的事项、热点问题、惠民政策的落实及村干部廉洁自律、述职述廉等情况进行监督。
三、充分发挥村监督委员会职责
村务监督委员会一方面是管理员和监督员，监督村两委的工作，及时发现村务工作中的差错和问题并启动纠错程序，促进农村基层党风廉政建设。另一方面，是联络员和协调员，为村民答疑解惑、消除误解，同时向村两委反映村民对村务管理等方面的意见、建议，搭建起干群对话的平台和桥梁。
这半年的工作虽然取得的一定的成绩，但我们还会再接再厉，把小义井村监督委员会工作做到更好，为小义井村早日步入小康社会贡献自己的力量。
第 第 3 篇: 2022 年村务监督委员会履职情况报告
各位党员、各位代表：
__村村务监督委员会自从成立以来，坚持求真务实，真抓实干，以一流的队伍，高度责任心，扎实业务水平，踏实的工作作风，真正把基层党风廉政建设工作落到实处，不走虚套，真正尽到应负的责任，现将我 20__年上半年工作和廉洁自律情况汇报如下：
一、工作方面 一、工作方面;
1、全程参与“四议两公开一监督”工作，为保证我村“四议两公开一监督”工作落到实处，针对我村的一些重大决策事项，参与并给予合理建议，认真监督“四议两公开一监督”工作全过程。
2、扎实履行村务监督委员会职责：自村监督委员会成立之后，村里的低保评定，大病救助办理，粮食补贴、良种补贴，村财务等全部纳入监督。除了参加村务监督委员会的学习之外，平时有两委工作，随时有，随时找人开会，争取做到事事参与，重大事项监督，切实做好村务监督的责任。
3、督促村务公开、党务公开、财务公开。村务监督委员会对两委党务公开和村务公开的时间、内容、形式和落实情况进行审核、检查、监督：对村级事务，尤其是“三资”的管理实施的监督，不管是财务支出还是收入，须有监督委员会的签字审核，做到花一分钱，收入一分钱，心中有数。列席两委班子重要会议，有权对村委会未经村民或村民代表会议未公开表决而自行决定的重大决策提出纠正意见。
二、廉洁自律方面
能认真学习十八大精神，能经常性学习党风廉政建设有关规定，不断增强自律意识，以此端正工作作风、生活作风。正确对待权力，认真履行好监督委员会主任职责。做到制度之内“不缺位”，制度之外“不越位”，切实履行好自己肩负的工作职责。严格执行“两公开一监督”制度。作为个人来讲，也能严格执行廉洁自律规定。没有违反廉政规定和制度的行为。在处理村务过程中，本人从来没有利用职务为己谋私利，从不巧立名目吃请、挥霍浪费村里的经济，不挪用公款私存、坐支
以及搞个人经商行为。在村内事务活动中由本人经手的事务，一律经党支部集体研究同意，本人不自作主张。对分管范围内的廉政建设能抓好落实，我与村内的一些同志经常进行思想交流，互相鞭策，互相促进。始终坚持以德服人，勤政为民的原则，率先廉洁自律，为别人做表率。
虽然上半年我们也做了一些工作，但是我认为与上级及群众的要求还存在一定差距，在今后的工作中，我将继续加强学习，认真做好每件事情的监督审批，为__村的和谐发展保驾护航。
村监委会主任述职报告 2
本人__，现任__村村务监督委员会主任。半年多来，在镇党委、镇政府的正确领导及村党支部的关心下，经过全体党员干部、群众的共同努力，__村村务监督委员会的工作有序开展，在维护群众利益、推进__村新农村建设等方面取得了一定成效。现将半年多来我村务监督委员会工作总结述职如下:有不妥之处，请批评指正。
一、积极参加 学习培训，不断提高自身履职能力。
村务监督委员会成立后，为了更好发挥作用，我们村务监督委员会成员积极参加__镇党委政府举办的培训班学习，深入学习党在农村的惠农政策、法律法规、农村党风廉政建设以及村务监督委员会的职能知识等。经过学习培训，我基本掌握了
党在农村的方针、政策，熟悉了监督工作流程，把握了监督要领和技巧，切实提高了监督的能力和水平，为维护村民的切身利益起到了一定作用。我的工作表现受到广大党员干部及村民代表的肯定，在×年×月×日村务监督委员会成员的测评会上，我的测评结果为:信任。
二、廉洁自律， 不断加强自身思想道德修养。
廉洁自律、坚持原则是实施监督工作的重要品质和首要条件。因此，本人十分重视思想道德建设。工作中，我严格按照规章制度办事，严格履行监督职责，公开公正、公私分明，不徇私枉法，不滥用权力，把集体利益和村民利益放在首要位置。工作之余，我坚持学习党风廉政建设理论，树立正确的世界观、人生观和价值观，坚定信念，在学习和实践中不断提高自身反腐抗腐的能力。
三、扎实推进工作，充分履行监督职责。
作为村务监督委员会主任，我深知自己责任重大。在履职期间，我坚持在村党支部的领导下开展工作，严格依法履行职责、实施监督，突出监督重点，充分发挥村务监督委员会成员的作用。
村务监督委员会成立以来，监督委员会成员各司其职、相互配合，积极参加村里财务收支报账审议会议，对村级各项开支进行认真审议，督促村“两委”在财务收支工作上趋于合理、
规范。列席两委班子重要会议，认真做好记录，建立工作档案，保障村务监督委员会的每项工作都有据可查。
“三资”问题事关村民的切身利益，管好了“三资”，是监督的关键。工作中，我们始终加强对村级集体资金、资产和资源管理进行监督，要求财务收支情况及时公开，接受广大村民监督，确保我村集体资产保值增值、资源有效利用、资金安全使用。
以上是我的村务监督委员会工作汇报，半年来虽然取得了一定的成效，但还存在很多不足之处。在今后的工作中，我一定认真对待、努力克服，进一步发挥监督作用，为推进我村社会主义新农村建设作出更大贡献。
第 第 4 篇: 2022 年村务监督委员会履职情况报告 村务监督委员会履职工作报告范文一：
xx 村村务监督委员会自成立以来，坚持求真务实，以一流的队伍，高度的责任心，扎实的业务水平，踏实的工作作风，真正把基层党风廉政建设工作落到实处，不走虚套，真正尽到应负的责任，现就 2013 年上半年工作汇报如下：
1、全程参与“一事一议”工作，为保证我村“一事一议”工作落到实处，针对我村的一些重大决策事项，参与并给予合理建议，认真监督“一事一议”工作全过程。
2、扎实履行村务监督委员会职责：自我村村监督委员会成立之后，村里的低保名额发放、审批，大病救助办理，村财务等全部纳入监督。除了参加村务监督委员会的学习之外，平时有两委工作，随时有，随时找人开会，争取做到事事参与，重大事项监督，切实履行好村务监督委员会的责任。
3、督促村务公开、党务公开。村务监督委员会对两委党务公开和村务公开的时间、内容、形式和落实情况进行审核、检查、监督：对村级事务，尤其是“三资”的管理实施的监督，不管是财务支出还是收入，须有监督委员会的签字审核，做到花出一分钱，收入一分钱，心中都有数。列席两委班子重要会议，有权对村委会未经村民或村民代表会议未表决而自行决定的重大决策提出纠正意见。
4、我村建立了详细的工作记录档案，保障村务监督委员会的每项工作都有据可查，同时做好了档案保管工作。
村务监督委员会履职工作报告范文二：
为进一步加强农村基层民主决策、民主管理、民主监督工作，我镇按照县纪律委员会的要求，在全镇推行村务监督委员会制度，现将实施情况汇报如下：
一、成立组织，强化领导。
我镇现有 8 个行政村、1 个居委会、121 个村个民组，建立村务监督委员会 1 个，监督委员会共 11 人。我镇高度重视
这项工作，成立了村务监督委员会工作领导小组，由镇党委书记任组长，党委副书记、纪律委员会书记任副组长，设立了办公室，下发了实施方案，确保此项工作有组织、有步骤、有措施、有成效开展。村“两委”充分发挥主导作用，把此项工作摆上了重要议事日程，按照方案要求稳步实施，及时解决工作中出现的新情况、新问题，推动村务监督工作顺利开展。
二、多措并举，狠抓落实。
(一)宣传动员，全面部署。我镇召开了党政联席办公会，镇、村干部大会，村“两委”会议，明确开展此项工作的指导思想、工作目标、实施步骤等内容，结合实际，作出全面部署。我们通过标语、公示栏、发放宣传资料、干部入户宣传等形式全方位、多角度加以宣传，共计印发资料 200 余份，张贴标语15 余幅，悬挂横幅 3 条，扩大加强村务监督工作的社会影响，调动广大村民参与的积极性和主动性，为推进村务监督工作营造良好的社会舆论氛围。
(二)严格程序，分步实施。我镇严格按照文件规定，开展村务监督委员会工作，一是民主推荐各村按实际情况分别召开党员大会或村民代表会议，经投票民主推荐候选人;二是资格审查，由镇纪律委员会牵头，组织包村领导、驻村干部对所包村的候选人人选进行资格审查;三是召开选举大会，各村分别召开村民大会或村民代表大会，采用差额选举办法，以无记名
投票方式，选举...
篇六：2022年居委会委员候选人条件
思政齐引领 治理效能日精进 ——x 民族大学思政工作专题片解说词范文〔1〕 教育强则国家强，人才兴则民族兴。站在实现中华民族伟大复兴的全局和战略高度，为做好新形势下高校思想政治工作指明了行动方向。“培养什么人？怎样培养人？为谁培养人？〞这是时代之问，人民之问，更是教育的终极之问。坐落于昆明的 x 民族大学，牢牢把握立德树人这一根本任务。用为党育人，为国育才的激烈使命感与责任感书写着这份光荣的答卷。党建是思想政治工作的灵魂，为党育人、为国育才是中国高校的办学初心和使命。坚定主心骨，构建“领导内容全覆盖、办学治校全方位、深入治理全领域、改善民生全过程〞的全面领导体系。学校以“师生同上一堂课〞提升政治领导力，确保学校始终成为党领导的坚强阵地，成为立德树人的关键场所。从严从实抓党建，创建功能型党组织 x 个，党员示范宿舍 x 个，提升党组织战斗力。
有大略者必善谋，学校党委用党建新思路科学制定了 x 大新举措，强化主体责任，层层抓落实，通过“智慧党建〞系统、日常监督全程记实暨在线考评系统等提升党内监督约束力。发展学习型党组织，提升思想引领力，用先进思想对各级党委进行理论再武装，为思想政治教育革新提供了源源不绝的驱动力。
“当好新时代民族团结的践行者促进者守护者〞是对 x 民大师生的嘱托。学校用“三型、三化、三特色〞的党建模式，推动基层党组织发展。“一二三四五六〞的民大思政模式，夯实思政课建设。“1＋6〞人才培养模式，促进民族团结进步。“三位一体〞意识形态工作模式，垒起思政教育阵地。四种模式打开了育人思路，优势互补，形成了良性互动，并得到了广泛认可。
育人空间的拓展一直是学校的重点工作之一，力求扬优势、出特色，创品牌、显亮点。开展“思想天天做、国旗周周升、党课月月讲〞活动，号召所有党员都加入到育人的行列中来，让育人无处不在。成功举办“青春告白祖国〞“我和我的祖国〞系列活动，成为了检验育人成果的试金石。
思想政治理论课教学是高校政治思想工作的主渠道，也是让同学明道，行道的基础载体。学校用“五个一〞树立主流思想阵地，打造育人矩阵。明辨是非，兴利除弊，以社会主义核心价值观作为育人的基石。
思政课是立德树人的核心课，是民大内涵发展的灵魂课。思政课堂走出教室，成立红色社团，重走革命老区，思政网络慕课，微党课作品大赛等活动，让思政课变得有滋有味。激发学习热情，获得同学认同感，让思政课发挥出引领示范和理论支撑作用。
学校保持打造民大特色的思想政治课程体系，开展“民族团结教
育月〞，提升改造“民族团结进步之家〞等活动，体现出民族类高校“团结〞与“进步〞的教育核心。用有温度、有灵魂的话语讲好中国故事，提升思政课质量。通过潜移默化，让师生成为政治素养高、导向正确的思政教育讲述者。
头雁引航众雁飞，学校以思政铁军的标准严格律己。党委班子全体成员担任思政课授课教师，带头听思政课、讲思政课。举全校之力，聚优质资源，以最优秀的教师阵容作为思想政治教育的前沿。培养并树立典型带头人，在思想、学习、施行中的先锋模范作用。
大鹏一日同风起，扶摇直上九万里。的回信精神让学校体会到了肩头“四个服务〞的任务重大，明悟出精神思想是打造国家所必须人才的核心。学校将充分发挥党建与思政工作的优势，用“学、思、讲、干〞作为工作纲要。把党的领导、党的建设作为学校思政工作的根和魂，筑牢思想政治工作生命线。坚定正确方向，行稳致远。用为党育人的使命将过去、现在、将来串成一线。用为国育才的初心谱写忠诚与坚定的乐章。将立德树人为己任，为实现中华民族伟大复兴培养合格人才，汇聚磅礴力量。
建体系 深融合 构建城市基层党建“共同体〞〔解说词〕〔2〕 近年来，x 市在构建“一市一区三枢纽〞的进程中，城市框架不断拉大。为做好新形势下的城市基层党建工作，x 市委以街道社区
“大党〔工〕委〞制建设为抓手，整合街道社区、驻区单位、新兴领域党建资源，探究形成了条块结合、优势互补、资源共享、深度融合、互融互通的区域化城市基层党建新模式。
一、建立组织强力度 20xx 年以来，x 市在先行试点的基础上，率先在全省市级层面推动街道社区“大党〔工〕委〞制建设，目前，全市共建立大工委 x 个、大党委 x 个、网格党支部 x 个、楼栋党小组 x 个，实现党组织在城市社区范围内横向到边、纵向到底、动态延伸、立体覆盖，构建起以街道党工委为核心、社区党组织为主体、辖区内各类党组织共同参加的区域化党建格局。
【同期声】x 街道大工委负责人 x：在辖区搭建起“街道大工委—社区大党委—网格党支部—楼栋党小组—党员中心户〞五级网格组织体系，把服务触角向街区小巷、住宅楼栋、居民家庭延伸，努力打通服务群众最后一公里，让鲜艳的党旗高高飘扬在社区，在网格，在楼栋，在群众的心坎里，最大限度的将辖区群众凝集在党组织四周。
二、促进融合扩深度 保持大党建理念，整合各类资源要素。街道社区大党〔工〕委与驻区单位分别列出资源和必须求清单，开展共驻共建。相关职能部门
选派党员干部下沉到街道和社区，累计办理民生实事 1 万余件。针对商务楼宇、各类园区、商圈市场、网络媒体等新兴领域，大力实施 “双覆盖双加强〞专项行动，不断扩展“两个覆盖〞，推动各领域融合共赢发展。
〔字幕：全市共签订共驻共建协议 x 份，实施共建项目 x 个，开展义诊等活动 x 万余场次，结对扶持困难群众等 x 余名，服务群众 x余万人次。〕 【同期声】x 区湖东办事处 x 社区党总支书记 大党委书记 x：我们社区有 x 名老人和残疾人，生活极为不便，成立社区大党委后，我们与 x 家驻区单位签订了共驻共建协议，发挥辖区第三人民医院等 x家医院的医疗资源优势，把每月 x 号定为义诊日，由这 x 家医院的医生上门为困难群众看病问诊。
三、完善机制织密度 保持大党〔工〕委季度例会制度，加强街道社区党组织统筹协调、服务群众的能力。建立网格长日巡格和周例会制度和会商研判制度，推动社情民情事件办理。建立大党〔工〕委专、兼职委员分别联系辖区内各类组织，辖区党员联系社区居民的“双联系〞制度，及时掌握社区居民必须求。建立机关党员到社区报到联系服务社区群众制度，实现党员“八小时内服务单位，八小时外奉献社区〞。〔字幕：全市 x
万余名在职党员、x 余名社区直管党员认领服务岗位 x 万多个，提供个性化服务 x 万多人次〕 四、互动共赢增热度 街道建立党群综合服务中心，社区建立党群综合服务站，搭建一站式平台，服务到“家门〞。建立大党〔工〕委信息化服务中心、社管通、社区微信公众号、民声手机短信“四位一体〞的信息网络平台，运用“互联网+〞，服务到“指尖〞。〔字幕：执行大党〔工〕制以来，共解决城市管理和民生问题近 x 万件，群众满意率达 98% 。〕推行项目化运作，形成“6＋N〞服务项目设置模式，服务到“心坎〞。倡导“五百工作法〞，依托网格化管理，社区工作人员进百家门、认百家人、知百家情、解百家困、暖百家心，服务到“末梢〞。
【同期声】x 区 x 办事处滨湖社区居民 x：自从居委会成立了大党委以后啊，感觉到我们的生活啊，以后越来越美好，生活在这个辖区里呢，我们感觉到很高兴…… x 党建观摩解说词〔3〕 各位领导！
当下，国家发展进入新时代，全面“从严治党〞在基层深入推动，习提出了一切工作到支部的显明导向。与此同时，国家实施“乡村振
兴〞战略，省委实施“三基〞建设，市委开展“支部建设年〞活动，这给乡村发展带来了前所未有的机遇，乡村短时间内发生天翻地覆的变化带来了无限可能。而 x 从正是在这种大背景、大机遇之下，通过“四强四增〞举措，短短利用四年时间，基层组织、基础设施建设实现了“从弱到强〞；产业发展、集体经济实现了“从无到有〞，“方阵排位〞从全镇未位晋级前列，那 x 村各项工作如何实现了“从无到有、从弱到强〞的呢？现我将 x 村的“翻身史〞经验给大家作一简要介绍。
大家现在所处的位置正是白庄镇 x 村，x 是藏语，是“美丽〞的意思。该村共有 x 个社 x 户 x 人，x 名党员，耕地有 x 亩，村民主要种植小麦、核桃和花卉。20xx 年年底 x 村及扶贫对象户 x 户 x 人整体实现了脱贫“摘帽〞。同时获得全市“先进基层组织〞荣誉称号。20xx年村集体经济实现了“破零〞。也是 20xx 年 x 村成为全县家喻户晓的“乡村旅游〞名星，被市委市政府确定为循化县唯一的“乡村旅游〞示范点。x 村能取得今天的发展成果，离不开镇党委强有力的指引和全力支持；离不开村党支部的坚强领导；离不开全体村民的高度信任和一致支持；更离不开“四强四增〞这项重要举措。哪“四强四增〞具体如何体现的呢？下面我具体介绍：
一、强化组织建设，加强领导力 一是强班子，解决“领头雁〞问题。20xx 年年底换届中把“双推双选"活动中脱颖而出的优秀党员、致富带头人、支部书记候选人韩乙拉四，复员军人韩学俊、韩忠良，以“两推一选〞方式选进了支部班子，韩乙拉四担任村支部书记，x 村从此拥有了坚强有力的领导核心，确保了 x 村长远发展的人才基础，从此开启了 x 村倔起的新篇章。二是强阵地，解决活动场所问题。提出了一切工作到支部的显明导向，在乡村建有一个标准化综合活动办公服务中心，提现了该村的综合服务能力和发展水平。x 村把建设标准化活动阵地，作为 20xx 年党建工作中存在的特别问题，向群众郑重承诺限期解决，通过“双承诺〞“问题工作法〞方式推动落实工作。结合“高原美丽乡村〞建设项目，整合“三基〞、文化、卫生等各类项目资金 90 万元修建了综合活动办公服务中心和文化广场。解决了村级组织的办公服务问题和党员群众的活动场所。三是丰富载体，激发组织活力。x 村支部为了让支部真正成为战斗堡垒、领导核心,让党员群众紧紧团结在党支部四周。充分用“活〞活动阵地，一方面保持村“两委〞班子成员坐班制，确保阵地始终有人在岗，方便群众办事；一方面定期开展“三会一课〞“固定党日〞“党员评比〞等党组织活动，激活了党组织活动，激发了党员的热情。充分利用文化广场常常性开展丰富多彩的群众性文化
活动。党支部班子成员的办事能力、执政能力被群众认可和肯定。党支部的影响力、号召力得到了进一步加强。四是整合力量，加快脱贫步伐。与市环保局建立“123〞结对扶持关系，在 x 村第一书记和〔驻村〕扶贫工作队“扶资扶志扶智〞工作的强力推动下，x 村及 x户精准扶贫户按期实现了脱贫“摘帽〞。市环保局先后累积解决项目资金 x 万元，活动及慰问资金 x 万元。为巩固提升“脱贫攻坚〞成果，在县委县政府“牵线搭桥〞下，与梁溪区扬名街道芦村建立结对扶持关系，目前已获得了 x 万元的扶持资金，解决了农家院征地、花海管理等资金紧缺的特别问题。
二、强化基础建设，加强确保力 一是踏踏实实实现“小目标〞，赢得群众信任。20xx 年，也是新一届村干部上任的第一年，新上任的村干部烧了“三把火〞，争取并实施了自来水、灌渠改造和村道硬化三个项目，开展了“环境卫生综合整治〞工作，清理解决了村道中历年形成的“三乱〞(土石木乱堆乱放、草房牛羊圈乱搭、树木乱栽乱长)问题。这些最触及乡村群众切身利益的问题的解决，就像化解了群众心口堵塞已久的“闷气〞“怨气〞，群众的心一下子敞亮了，这些“小目标〞的形成，村干部们赢得了群众的信任，赢得了民心。二是未雨筹谋储备土地，创造发展潜力。党支部书记韩乙拉四是本村致富带头人，他凭借多年在社会创业
的丰富经验和当下政策导向，敏锐的看到了乡村社会发展趋势，认为乡村储备一些土地很有发展潜力。20xx 年年初通过“三议一表决〞的方式，在村口自已垫资 x 万元征地近 x 亩，以备他用。土地储备工作为 x 村以后的发展留下了伏笔，带来了发展的无限可能。三是抢抓项目建设机遇，改善基础设施条件。主动争取项目实施了“高原美丽乡村〞建设项目，按照县新农办的“高原美丽乡村〞建设任务计划，x村 20xx 年实施，通过支部的积极争取，项目于 20xx 年底提前 x 年落实“高原美丽乡村〞建设项目，解决了文体、办公等活动阵地问题，强化了基础设施，改善了村容村貌。抓住高速公路建设机遇，村支部积极主动与高速公路项目部接洽，达成 x 村为高速公路提供方便和服务，高速公路为村民办 x 件事的一致看法。借助高速公路建设项目新建 x 条村道，一座中型河滩桥，一座停车厂，解决了村民进出通行问题和停放车辆问题。以上项目的落地见效，有力的改善了群众的生产生活条件，也为 x 村经济社会健康快速发展奠定了坚实的基础。
三、强化文化建设，加强后续力 一是重视教育，狠抓青少年教育培养工作。百年大基教育为本，村“两委〞把教育工作作为长远发展的刚性要求，狠抓落实，不让一个孩子辍学。为营造每个村民参加重视教育的氛围，丰富载体，强力推动教育文化事业，开展“1113〞活动，每年开展一次全体村民参加
的以“心系教育，崇尚公德〞为主题的群众性文化活动，一次大同学“座谈会〞，一次中同学“座谈会〞，每 3 年开展一次全村群众参加的教育工作座谈会，这是全县唯一定期开展村级教育工作会议的行政村，此举极大的顾舞了同学的上进性，促进了本村教育工作，现已取得了显著成效，20xx 年、20xx 年全镇 x 个行政村中该村同学大学录取率排在首位。二是强化文化基础设施建设，多渠道争取文化项目，修建了文化室、阅览室、两座文化广场，配置了健身器材、篮球场、各类图书、乐器，给群众开展各类文化活动提供了场所和设施。x 村这种“重教崇德〞的举动，深深打...
篇七：2022年居委会委员候选人条件
2022 年山东省社区专职工作者招聘考试题库（汇总含解析）一、单选题 1.“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”，这一诗句表达了伟大诗人屈原()。
A、坚定执著的探求精神 B、对国家、人民命运的关心 C、遭受冤屈后的愤怒之情 D、两次被流放的痛苦之情 答案：A 解析：“路慢慢其修远兮，吾将上下而求索”，这一诗句表达了伟大诗人屈原坚定执著的探求精神。
2.党员受到撤销党内职务处分，（）内不得在党内担任和向党外组织推荐担任与其原任职务相当或者高于其原任职务的职务。
A、半年 B、一年 C、二年 D、三年 答案：C 3.坚持_______一起查，坚决防止党内形成利益集团。
A、贪污行贿 B、贪污受贿
C、行贿受贿 D、受贿行贿 答案：D 4.1918 年，德国历史学家斯宾格勒在目睹当时的状况后，出版了《西方的没落》这本名著。就当时的历史而言，这个“西方”是指 A、美洲 B、欧洲 C、德国 D、英国 答案：B 解析：
5.完整的计算机系统包括（）
A、主机系统和外设系统 B、硬件系统和软件系统 C、系统程序和应用程序 D、运算器和存储器 答案：B 6.王大妈是社区的热心人，她经常帮助社区居民调解家庭纠纷和矛盾，小杜是综合服务中心的社会工作者，为所在社区的居民提供婚姻和家庭辅导服务。与王大妈相比，小杜从事的专业助人活动的特点是 A、职业性 B、参与性
C、志愿性 D、实践性 答案：A 7.不设委员会的党支部书记、副书记的产生，由全体党员充分酝酿，提出候选人，报上级党组织审查同意后，在（）上进行选举。
A、支委会 B、党小组会 C、党员大会 D、党员代表大会 答案：C 解析：解析：《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》第十六条党的基层组织设立的委员会的书记、副书记的产生，由上届委员会提出候选人，报上级党组织审查同意后，在委员会全体会议上进行选举。不设委员会的党支部书记、副书记的产生，由全体党员充分酝酿，提出候选人，报上级党组织审查同意后，在党员大会上进行选举。
8.全面提高党的建设科学化水平，全党要增强紧迫感和责任感，牢牢把握的主线是（）。
A、加强党的执政能力建设 B、加强先进性、纯洁性建设和党的执政能力建设 C、加强先进性和纯洁性建设 D、加强党的执政能力建设、先进性和纯洁性建设 答案：D
9.党员代表大会代表候选人数应多于应选人数的（）。
A、10% B、15% C、20% D、30% 答案：C 解析：解析：《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》第八条代表候选人数应多于应选人数的 20%。
10.以下党的各级领导机关中，哪一个是不经选举产生的？（）。
A、乡镇党委 B、街道党工委 C、某企业党委 D、某高校党委 答案：B 解析：解析：《党章》第十条：党的各级领导机关，除它们派出的代表机关和在非党组织中的党组外，都由选举产生。街道党工委是党的派出代表机关。
11.根据我国宪法的规定，由于国家机关和国家工作人员侵犯公民权利而受到损害的公民，有依照法律规定取得（）的权利。
A、补偿 B、补助 C、民事赔偿 D、国家赔偿
答案：D 12.甲委托乙购买一辆二手车，丙委托乙转让一辆二手车，遂乙同时代理甲、丙签订了买卖合同。乙的行为属于()。
A、自己代理 B、双方代理 C、与第三人串通的代理 D、无权代理 答案：B 解析：解析：双方代理又称同时代理，是指一个代理人同时代理双方当事人的民事行为的情况，即一个人既作为卖方的代理人又作为买方的代理人。本题乙的行为正是典型的双方代理行为。
13.某社区居委会联系了社区内的小学，机械厂和医院等多家单位，共同参与创建文明社区的活动，从促进居民社区自治的途径看，这体现的是（）
A、培育社区自治组织 B、加强政府推动作用 C、调动社区内单位广泛参与 D、鼓励社区居民积极参与 答案：C 解析：社区内单位是指社区地域内的一切单位，这里主要是指除中介组织之外的单位，既有企业单位，又包括事业单位和部队、机关;既包括公有制单位，又包括非公有制乃至混合所有制单位。题干体现的是 C 选项 14.“十三五”时期是全面建成小康社会（）阶段。
A、重要 B、决胜 C、必经 D、必胜 答案：B 15.爱国主义与拥护祖国统一的一致性，不仅是对生活在中国大陆的中国公民的要求，而且是对全体中华儿女包括（）
A、海外侨胞的基本要求 B、台湾同胞的基本要求 C、炎黄子孙的基本要求 D、港澳台同胞和海外侨胞的基本要求 答案：D 16.社区内各个类型的居民人口的数量比例关系属于社区人口子要素的 A、人口质量 B、人口数量 C、人口结构 D、人口密度 答案：C 17.凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国（）。
A、公民 B、人民 C、居民
D、国民 答案：A 18.党员受到警告处分后的（）内，不得在党内提升职务和向党外组织推荐担任高于原任职务的党外职务。
A、半年 B、一年 C、两年 D、三年 答案：B 19.公元 207 年，曹操曾写诗明志：“老骥伏枥，志在千里。烈士暮年，壮心不已。”结合所学知识判断，当时曹操“志”在()。
A、统一天下 B、消灭袁绍 C、废汉称帝 D、建立魏国 答案：A 20.在全国枪支管理信息系统 3.0 版中，（）部门负责采集录入配发枪支和持枪人员的信息 A、治安 B、配枪 C、政工 D、装财
答案：B 21.被治安拘留的人申请暂缓执行拘留被批准，应当提供保证人担保或者按照每日（）元的标准交纳保证金。
A、100 B、200 C、500 D、50 至 200
答案：B 解析：【解析】《中华人民共和国治安管理处罚法》第一百零七条被处罚人不服行政拘留处罚决定，申请行政复议、提起行政诉讼的，可以向公安机关提出暂缓执行行政拘留的申请。公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的，由被处罚人或者其近亲属提出符合本法第一百零八条规定条件的担保人，或者按每日行政拘留二百元的标准交纳保证金，行政拘留的处罚决定暂缓执行。
22.十九届四中全会指出，（）、促进人的全面发展是我们党立党为公、执政为民的本质要求。
A、共同富裕 B、为人民服务 C、增进人民福祉 D、以人民为中心 答案：C 23.社区对居民的意义首先是（）功能 A、服务
B、教育 C、休闲娱乐 D、居住 答案：D 解析：社区是居民的居住生活空间，社区对居民的意义首先是居住功能。故选 D 24.市财政根据全市企业退休人员数量每人每年()元的标准预算活动经费,按照各区实际管理人数下拨 A、50 B、60 C、10 答案：C 25.科学、崇高的理想信念对大学生成长成才具有重要意义，主要表现在：指导大学生做什么人、激励大学生为什么学和（）
A、指引大学生学什么 B、指引大学生做什么职业 C、指引大学生走什么路 D、指引大学生做什么事 答案：C 26.根据刑事诉讼法规定，人民检察院审查案件，对于需要补充侦查的，（）。
A、应当退回公安机关补充侦查 B、应当自行侦查 C、可以退回公安机关补充侦查，也可以自行侦查
D、应当在二个月以内补充侦查完毕 答案：C 解析：解析：根据《刑事诉讼法》第 171 条规定，人民检察院审查案件，对于需要补充侦查的，可以退回公安机关补充侦查，也可以自行侦查。对于补充侦查的案件，应当在一个月以内补充侦查完毕。补充侦查以二次为限。故答案为 C。
27.对违法犯罪的未成年人，在量刑上（）
A、可以减轻或者免除处罚 B、应当减轻或者免除处罚 C、应当从轻、减轻或者免除处罚 D、可以从轻、减轻或者免除处罚 答案：C 解析：《中华人民共和国未成年人保护法》第五十四条：“对违法犯罪的未成年人，实行教育、感化、挽救的方针，坚持教育为主、惩罚为辅的原则。对违法犯罪的未成年人应当依法从轻减轻或者免除处罚，”故选 C 28.根据我国刑事诉讼法的相关规定，下列哪类人员不能担任辩护人？（）
A、律师 B、人民团体所在单位推荐的人 C、被依法判处缓刑的犯罪嫌疑人、被告人的近亲属 D、犯罪嫌疑人被告人所在单位推荐的人 答案：C 解析：解析：根据我国刑事诉讼法第三十二条规定犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人：
律师；人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友禁止担任辩护人的范围：正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人。
29.文化工作应当把（）放在首位。
A、经济效益 B、社会效益 C、精神效益 D、物质效益 答案：B 解析：解析：2015 年 9 月中办、国办印发《有关推动国有文化企业把社会效益放在首位，实现社会效益和经济效益相统一的指导意见》（意见全文见第六版）。意见强调，文化企业提供精神产品，传播思想信息，负担文化传承使命，必须始终坚持把社会效益放在首位，实现社会效益和经济效益相统一。故答案为 B。
30.凡是有正式党员（）人以上的，都应成立党的基层组织 A、3 B、10 C、15 D、20 答案：A 31.因扰乱体育比赛秩序被处以拘留处罚的，可以责令其（）内不得进去体育场馆观看同类比赛 A、12 个月
B、6 个月 C、3 个月 D、2 年 答案：A 32.村党的支部委员会一般设委员() A、2 至 3 名 B、2 至 3 名 C、3 至 6 名 D、3 至 6 名 答案：B 33.经济安全是指国民经济能够抗御国内外各种经济风险而保持平稳有序运行的态势。下列选项中属于经济安全的是（）。
A、科技安全 B、文化安全 C、能源安全 D、生态安全 答案：C 34.在各种公共资源中最活跃和最宝贵的财富是（）
A、公共设施 B、公共信息资源 C、人力资源 D、自然资源
答案：C 解析：在种种社会资源中，人力资源是最活跃和最宝贵的财富。故选 C 35.流动人口未依照《流动人口计划生育工作条例》规定办理婚育证明的,现居住地的乡(镇)人民政府或者街道办事处应当通知其在 3 个月内补办:逾期仍不补办或者拒不提交婚育证明的,由流动人口现居住地的乡(镇人民政府或者街道办事处予以:() A、300 元至 500 元罚款,并督促其接受审检或落实措施 B、300 元至 500 元罚款,并放任其不改正 C、批评教育 答案：C 36.依据宪法规定，中央军委主席、副主席每届任期 5 年，向（）负责。
A、全国人大 B、全国人大常委会 C、国家主席 D、全国人大和全国人大常委会 答案：D 37.（）道德调节的主要形式 A、道德评价 B、社会舆论 C、传统习惯 D、人们的内心信念 答案：A
38.下列（）行，属犯罪行，不能给予治安管理处罚 A、卖淫 B、嫖娼 C、在公共场所拉客嫖娼 D、组织卖淫 答案：D 39.()设立国家禁毒委员会,负责组织协调、指导全国的禁毒工作 A、全国人大常委会 B、国务院 C、公安部 D、全国政协 答案：B 40.经济新常态概念提出以后，在把握经济发展新常态上出现了一些错误倾向。下列关于新常态说法错误的是（）。
A、新常态不是一个事件，不要用好或坏来判断 B、新常态不是一个筐子，不要什么都往里面装 C、新常态不是长期的，只是经济发展中暂时的过渡阶段 D、新常态不是一个避风港，不要把不好做或难做好的工作都归结于新常态 答案：C 解析：解析：习近平总书记在 2014 年首次提出后，其概念和内涵不断丰富完善。在 5 月 10 日《人民日报》披露的习近平在年初省部级主要领导干部学习贯彻党的十八届五中全会精神专题研讨班上的讲话全文中，特别强调“认识新常态要注
意克服几种倾向”：新常态不是一个事件，不要用好或坏来判断。新常态不是一个筐子，不要什么都往里面装。新常态不是一个避风港，不要把不好做或难做好的工作都归结于新常态 41.关于公共管理的性质和特点，下列说法错误的是（）。
A、公共管理承认政府部门治理的正当性 B、公共管理以公共福利和公共利益为目标 C、公共管理既重视法律和制度，更关注管理战略和管理方法 D、公共管理强调政府主导及在处理社会和经济问题中的责任自负 答案：D 解析：公共管理强调政府、企业、公民社会的互动以及在处理社会及经济问题中的责任共负。故选 D。
42.下列不属于新闻类 APP 的是（）
A、二三里 B、聊沈 C、大众点评 D、新京报 答案：C 43.转变政府职能，深化简政放权，创新监管方式，增强政府公信力和执行力，建设人民满意的______政府。
A、法治 B、创新型 C、廉洁
D、服务型 答案：D 44.现在国际舆论格局总体是西强我弱，一个重要原因是（）。
A、我们的话语体系还没有建立起来 B、缺乏优秀文化传统 C、一些西方国家不懂中国文化 D、中华文化精华与糟粕并存 答案：A 解析：解析：《习近平总书记系列重要讲话读本》提到：国际话语权是国家文化软实力的重要组成部分。当前，我国国际话语权的提升仍然面临诸多掣肘，主要表现有：在回应国际舆论对我国政策的歪曲和对我国制度的抹黑上比较乏力， “有理说不清”；在国际舆论议题设置上缺乏足够能力，常常只能被动接受；在外交政策的实行与国际责任的承担上，我们做得合理合法合情，却经常遭到西方的无端指责；等等。可以说，尽管近年来我国国际话语权有了较大程度提升，但“西强我弱”的格局还没有根本改变。
45.科学理想信念的理论基础是（）
A、哲学 B、社会学 C、马克思主义 D、逻辑学 答案：C 46.在我国法律体系中，居于核心地位、具有最高法律效力的是（）。
A、《中华人民共和国刑法》 B、《中华人民共和国宪法》 C、《中华人民共和国立法法》 D、《中华人民共和国民法通则》 答案：B 47.重视道德修养的自觉性，强调一个人在独处、没有外在监督的情况下也能做到严于律己、保持操守。这种道德修养的方法叫作() A、慎独 B、学思并重 C、积善成德 D、由学而进 答案：A 48.社区对居民的意义首先是（）
A、服务功能 B、教育功能 C、休闲娱乐功能 D、居住功能 答案：D 解析：社区是居民的居住生活空间，社区对居民的意义首先是居住功能。故选 D 49.以下移交社会化管理服务项目不需要缴纳管理活动费不参加退管机构...
篇八：2022年居委会委员候选人条件
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成
立
业
主
委
员
会
文
件
资
料
目
录
1、XXX 小区业主委员会备案表； 2、XXX 小区业主委员会备案证明； 3、XXX 小区基本情况表； 4、XXX 小区业主委员会委员基本情况； 5、关于指导 XXX 小区成立业主委员会的申请； 6、关于报名成立 XXX 小区业主大会筹备组的通知； 7、XXX 小区业主大会筹备组成员名单公示； 8、XXX 小区业主大会筹备组成员名单通告； 9、XXX 小区业主大会筹备组首次会议； 10、XXX 小区《管理规约》（草案）: 11、XXX 小区业主大会《议事规则》（草案）; 12、XXX 小区业主委员会《选举办法》（草案）; 13、关于 XXX 小区首届业主委员会候选人报名的通知； 14、XXX 小区业主委员会候选人推（自）荐表； 15、关于征求对《管理规约》等修改意见的通知； 16、XXX 小区业主大会筹备组第二次会议； 17、XXX 小区首届业主委员会候选人名单公示； 18、关于召开 XXX 小区首届业主大会的通知、选票和表决票公布； 19、XXX 小区业主大会筹备组第三次会议； 20、业主委员会名单公示、公示选举和表决结果； 21、XXX 小区成立首届业主委员会情况小结。
X XXX 市业主委员会备案表
业主委员会名称：XXX 县 XXX 业主委员会 备
案
时
间：20XX 年 XX 月 XX 日
XXX 市房产管理局编制
业主委员会备案证明
编号：
XXX 市 XXX 县（区）XXX 小区业主委员会：
你会提交的备案材料收悉，同意给予备案，并将有关事项告知如下：
一、你会成立时间为 20XX 年 XX 月 XX 日，任期五年。
二、你会成员共计 5 人，分别是：
其中主任为：
副主任兼秘书长为：
副主任为：
XXX 市 XXX 县房产（住建）局
20XX 年 XX 月 XX 日
X XXX 小区基本情况
物业管理项目情况 项目名称 XXX 物业类型 多层住宅、高层住宅、商业门面 具体地址 XXX 市 XXX 县 XXX 镇 XXX 南路 所属街道办事处（乡镇人民政府）
XXX 县 XXX 镇人民政府 所属居（村）委员会 XXX 社区居民委员会 总建筑面积 53000 总套数 648 开发建筑单位 XXXXX 房地产开发有限公司 物业管理单位 XX 物业（XXX）
首套物业交付时间 20XXX 年 业主委员会情况 业主委员会名称 XXX 业主委员会 委员人数 5 业主委员会地址 XXX 小区内 主任 XX 副主任兼秘书长 XX 副主任 XX 委员 XX 委员 XX 业主大会情况 完成选举时间 20XX.X5.2X2 应到票数 XX 实到票数 XX 备案人说明 本人受业主委员会委托填写本备案表并提交以下备案材料（附后）并保证材料真实：
1、业主大会成立和业主委员会选举情况； 2、管理规约； 3、业主大会议事规则； 4、业主大会决定的请他事项。
业主委员会主任（签字）：
2022 年 5 月 20 日
业主委员会委员基本情况
姓名 性别 政治面貌 工作单位及职务 家庭住址 业主委员会职务 联系电话 XXX 女 XXX XXXXX 办 XXX10 号楼 主任
XXX 男 群众 XXXXX 局 XXX8 号楼 副主任兼秘书长
XXX
群众 个体户 XXX12-401 副主任
XXX 男 XXXX XXX 镇 XX 社区书记 XXX7-301 成员
XXX 女 群众 个体户 XXX2-202 成员
街 道 办 事处（乡镇人民政府）意见
区（县）房地行政主管部门意见
（社区）居委会意见
业主委员会备案证明 编号：
领取人签名：
领取日期：
XXX 县 县 XXX 小区成立业主委员会 的申请报告 XXX 镇 XXX 社区：
XXX 县 XXX 小区于 2014 年交付，物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达建筑总面积百分之六十以上，同时入住率已达百分之五十以上，已符合《XXX 市物业管理条例》及国家相关法律法规所规定的筹备召开首次业主大会并选举成立业主委员会的法定条件。
为了提升小区物业管理水平，维护业主共同利益，促进社区繁荣发展及安定，经过集体业主讨论，特申请召开首次业主大会及选举产生业主委员会。
特此申请。
XXX 小区业主
20XX 年 XX 月 24 日
附：申请筹备业主大会的业主签名表
XXX 县 县 XXX 小区成立业主委员会 的申请报告 XXX 县 XXX 镇人民政府：
XXX 县 XXX 小区由 XXX 华 XX 房地产开发有限公司建设，于 20XX 年交付，由于种种原因，至今未成立业主委员会。
为加强小区管理，更好为业主服务，建设和谐小区，特向上级申请批准成立业主委员会。
XXXXX 房地产开发有限公司
202X 年 2 月 24 日
关于报名参加首次业主大会筹备组的通知
XXX 全体业主：
现有 XXX
等人提出成立首次业主大会、业主委员会的申请。
为了顺利筹备业主大会，保障业主的合法权益，根据《物业管理条例》（国务院令第 504 号）、《业主大会和业主委员会指导规则》（建房[2009]274 号）、《XXX 市业主大会和业主委员会指导规则》（X 住房发[2011]X 号）等有关规定，我镇将于 20XX 年 X 月 X 日起指导小区业主开展成立业主大会及选举产生业主委员会的筹备工作，希望广大业主积极配合，踊跃参与，共同做好这项工作。
先将报名参加业主大会筹备组成员的有关事宜通知如下：
一、筹备组成员报名条件：
1、遵守国家法律、法规； 2、具有完全民事行为能力：
3、业主身份有效证明：
4、有必要的工作时间。
二、报名方式 采取自荐方式。符合报名条件的业主，请到 XXX 社区居委会（电话：0XXX-8XXXXXXX）处领取报名表。
三、报名时间、地点
报名时间为 7 个工作日，从 20XX 年 XX 月 XX 日上午 10时至 XX 月 X 日下午 6 时止，逾期无效。
请欲报名参加业主大会筹备组成员的业主，在规定时间内，将报名表、产权证明、身份证（复印件）(带原件核查）交到 XXX 社区居委会处。
四、筹备组成员构成 业主大会筹备组人数为 5 人以上单数，其中 XXX 社区书记任组长，其余组员由业主代表组成。
五、筹备组成员确定 已在规定时间内提交报名材料的业主，请于 20XX 年 4月2X日时到 XXX社区居委会 参加确定业主大会筹备组成员的会议。
业主有因有事不能参加会议的，应书面请假并委托其他业主代表参加，届时不参加的，视为放弃。如业主成员人数众多，则采用抽签方式或投票表决方式确定筹备组成员。
六、联系方式 联系地点：XXX 社区居委会 电话：XXXXXXX 联系人：XXX 特此通知。
20XX 年 X 月 24 日
X XXX 小区业主大会筹备组成员名单公示
XXX 小区全体业主：
根据国家《物业管理条例》及《业主大会和业主委员会指导规则》等法规、规章和规范性文件的规定，现成立 XXX小区业主大会筹备组。具体名单如下：
序号 姓名 性别 工作单位 职务 1
男
组长 2
女
副组长 3
男 12 号楼业主 组员 4
男 7 号楼业主 组员 5
女 10 号楼业主 组员
业主如对上述筹备组组成人员有异议，请在 20XX 年 4月 XX 日之前与 XXX 社区居委会联系。
联系人：XX 电话：0XXX-XXX 特此公示
XXX 社区（代章）
20XX 年 4 月 23 日
X XXX 小区业主大会筹备组成员名单通告
XXX 小区全体业主：
首次业主大会筹备组成员名单已于 20XX 年 4 月 23 日在本物业管理区域公示，现公示期满。我镇人民政府在公示期间未接到任何异议（或异议不成立）。现宣布 XXX 小区首次业主大会筹备组正式成立。
筹备组在 XXX 镇人民政府、XXX 社区居委会的指导和监督下，负责以下工作：
1、确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容，做好会务准备工作； 2、参照市住房局的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）,《管理规约》（草案）; 4、确定业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数； 5、根据该物业管理区域的实际情况，制定《业主委员会委员选举办法》，并确定表决票或选票的发放、监票、验票、唱票及计票的人员名单； 6、做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。
筹备组在业主委员会正式成立后自行解散。
业主大会筹备组成员总共 5 人，办公地点设在 XXX 社区委会，成员名单如下（排名不分先后）:
组长：XX 副组长：XX 组员：XXX
XXX
XXX
2022 年 4 月 27 日
会议记录：
X XXX 小区业主大会筹备组首次会议
为进一步推进小区业主委员会的成立，4 月 29 日下午，XXX 社区社区召开了 XXX 业主大会会议筹备组第一次会议，XXX、XXXX 等小区业主代表等 12 人参加了会议。
会议第一项议程，当选筹备组成员之间相互熟悉，自我介绍基本情况，增进彼此之间了解，建立微信工作群，以便更好的为小区业主委员会的成立贡献自己的力量。
会议第二项议程，XXX 向大家介绍了 XXX 小区概况和筹备组成立情况。社区书记 XXX 把首次业主大会成立筹备组前期工作作了简要的汇报，并结合筹备组前期工作中遇到的困难和矛盾、今后与业主之间的沟通等问题进行了探讨，共同讨论解决问题的方案。
会议第三项议程，社区副主任 XXX 带领全体筹备组成员共同学习了《XXX 第一届业主大会议事规则（草案）、《XXX管理规约（草案）》等相关材料。
通过本次会议，筹备组将进一步推进社区、物业公司和小区居民的交流互动，完善小区管理制度，明确工作责任，为后期有序规范地选举业主代表，召开业主代表大会奠定了坚实的基础。
X XXX 小区管理规约（草案）
为维护全体业主的合法权益，保障本小区物业安全合理使用，维护小区的公共秩序，建立全体业主共同遵守的行为准则，建设整洁美观、生活有序、和随相处的小区，制订本规约。
第一章 本物业管理区域内物业的基本情况 物业名称：XXX 物业（XXX）
坐落位置：XXX 市 XXX 县 XXX 镇 XXX 南路 物业类型：多层住宅、高层住宅、商业门面 建筑面积：5300 平方米 第二章 业主的权利 一、依法享有对自己所拥有物业的各项权利 二、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。
三、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。
四、提出制定和修改业主规约、业主大会议事规则的建议。
五、参加业主大会会议，行使投票权。
六、选举业主委员会委员，并享有被选举权。
七、监督业主委员会的工作。
八、监督物业服务企业履行物业服务合同。
九、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享
有知情权和监督权，并监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。
十、全体业主对未按法定程序选聘的物业服务企业，以及未取得物价部门批准的物业服务收费标准，可以拒绝交纳物业服务费。
十一、法律法规规定的其他权利。
第三章 业主的义务 一、业主必须规定交应的物业费、专项维修资金。
1、业主应当于每
年
月日前交纳物业务费，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳的，从其约定，但业主负连带交纳责任，包括建设单位售出或尚未交给物业买受人的物业服务费。
2、业主应当按规定自行交钠专项维修资金 二、业主在本小区内不得有反共用场所管理的行为。
1、不得自占用公共走道，大、地、路面等共用部位，共用设施设备。
2、不得擅自改变共用部位、共用设施设备用途；不得妨碍他人合法使用共用部位、共用设施设备。
3、不得损坏路灯、消防设备、水泵、配电房、避雷器、道路、花基（栏）等共用设施设备。
4、不得制造超标准噪声，破坏公众安宁；不得聚众喧闹。
5、不得乱堆放杂物：不得堆放易燃、易爆、剧毒、放射性
物品，但自用生活性燃料除外。
6、不得排放有毒、有害物质或烟尘污染环境。
7、法律、法规规定禁止的其他行为。
三、业主在本小区内不得有违反环境卫生管理的行为。
1、不得有影响市容的乱搭、乱贴、乱挂、乱写品画等行为。
2、遵守政府相关行政主管部门及环境卫生保洁规定，自觉将家居杂物、垃圾投放到指定的场地，不得沉抛垃圾、杂物，严禁从门窗、阳台向外抛掷垃圾和杂物， 3、不得损坏公共绿化及设施，包括公共绿地、花草树木、建筑小品、体育设施等。不得向绿地、花草树木泼污水和有害物质。
4、业主未经政府相关行政主管部门批准不得擅自饲养家禽家畜，饲养动物，不得扰民，并告知物业服务企业。
5、注意保护楼梯等共用场地的环境卫生，如有物品酒落在共用场地，应自行清除，污染、破坏地面，需恢复原样。
6、法律、法规规定禁止的其他行为。
四、业主在本小区内必须遵守的治安、消防管理行为。
1、不得利用房屋窝藏犯罪人员和脏物或其他从事危害公共利益的活动，对违法犯罪人员和行为应及时举报。
2、业主出租房屋，应符合法律法规和有关规定，并告知物业服务企业，协助物业服务企业通知承租人履行非业主使用人的义务。
3、爱护各种防火设施设备，遵守防火各项规定，发现火灾隐患，应及时通知物业服务企业处理。
4、楼层防火门应保持关闭状态，不可私自加锁或长期打开。
5、管理好电炉、燃气用具，使用电炉、燃气炉时切勿外出。
6、法律、法规规定禁止的其他行为。
五、业主在本小区内必须遵守的交通管理行为。
1、不得随意停放车辆，车辆应当停放在停车场或物业服务企业指定的停放点保管。
2、严禁鸣喇叭，车辆停放时应当及时关闭发动机。
3、严禁货车进入小区内停放（为小区业主运送货物临时停放的除外）,以免影响小区内的交通安全、防止汽车制造废气污染小区环境和损坏小区道路。
4、除救护车、公安消防车、清洁车、工程抢险车等特殊车辆外，其他机动车进入小区，应当严格遵守小区的交通管理规则。
5、法律、法规规定禁止的其他行为。
六、有关安装空调、装饰装修的约定。
1、应当将空调机外机安装在建筑设计指定位置，并注意安装牢固，防止跌落。发现有不牢固的情况，应当及时加固。
2、空调机冷凝水应当接入统一管道，不得任意滴漏。
3、空调机外机发出超标噪音的，应当停止使用，经排除故障或更换...
篇九：2022年居委会委员候选人条件
社区）“ 两委” 换届“ 回头看” 工作开展情况报告（2 ）按照省、市村（社区）“两委”换届工作领导小组办公室安排部署，xx 区委高度重视换届“回头看”工作，对照“七查七看”重点内容，扎实深入开展核查，对发现问题限期整改到位，现将有关情况报告如下。
一、组织开展换届“ 回头看” 情况 区换届办及时将省市村（社区）“两委”换届“回头看”工作通知精神，向区委主要领导汇报，紧密结合我区实际，研究制定开展“回头看”工作方案，并认真抓好落实。
一是精心安排部署。区换届办研究制定了《xx 区村（社区）“两委”换届“回头看”工作方案》《xx 区村（社区）“两委”换届交叉互查评价表》《xx 区村（社区）“两委”换届交叉互查书面意见》《xx 区村（社区）“两委”换届工作满意度测评表》《xx 区村（社区）“两委”换届“回头看”工作情况统计表》，夯实了开展“回头看”的工作基础。区换届办及时组织召开各乡镇（街道）党委副书记、组织委员参加的会议，对开展扎实开展“回头看”工作进行安排部署，提出了明确要求。
二是认真开展核查。一方面，安排各乡镇、街道由包片领导带队，组织片与片之间开展交叉互查，并及时将互查评价表、互查意见报区换届办备案。另一方面，区换届办从区委组织部、区民政局抽调 xx名业务骨干，组成 x 个核查组，深入全区 xx 个乡镇、街道开展全覆盖督导检查，采取查阅资料、走访党员群众、询问“两委”干部等方式，了解换届工作开展情况，对检查中发现的问题，研究提出整改意见，下发书面《督办函》，有力推动了各项问题整改。
二、“ 七查七看” 自查情况 1.关于人选质量。我区对照“五选”“十不选”标准，制定 xx 条负面清单，明确选哪些人、不选哪些人，严格区、乡镇两级资格审查，坚决把不符合资格条件人员挡在选举程序之外。我区出台了鼓励大学毕业生回乡任职、鼓励退役军人进入“两委”班子、35 岁以下优秀年轻干部专职专选等举措，提高村干部队伍素质，优化“两委”干部结构。全区 xx 个村，全部实现党支部书记、村委会主任“一肩挑”，支部书记50 岁以下 xx 人、占比 xx%，大专以上学历 xx 人、占比 xx%；“四类人员”占比 xx%以上，新选任 35 岁左右村书记 xx 人。支部书记平均年龄下降 xx 岁左右，“两委”干部平均年龄下降 xx 岁左右。全区 xx 个社区，全部实现党支部书记、居委会主任“一肩挑”，社区书记均为大学以上学历，新选任 35 岁左右社区书记 xx 人，社区书记平均年龄 xx 岁，社区干部平均年龄 xx 岁。整体实现了“一降两升”结构调优目标。
2.关于换届程序。召开全区换届业务培训会议，区委副书记、区换届领导小组副组长主持会议，区委常委、组织部长、区换届领导小组副组长、换届办主任出席会议并作动员讲话。区委组织部、区民政局、区妇联、团区委、区农业农村局分别就党组织、村委会、妇联组织、团组织、集体经济组织换届工作进行了专题辅导。各乡镇、街道党（工）委书记、组织委员、包片领导班子成员、区换届办同志参加培训会议，培训 xx 多人。各乡镇、街道专题培训工作人员 xx 多人。区换届办研究制定了《xx 区村（社区）党组织换届选举工作流程及操作要求》《xx 区第 xx 届村委会换届选举培训资料汇编》，同步拟定包
括各类请示、报告、选举办法、主持词、各类选票等在内的党支部换届选举 xx 种文档、村委会换届选举 xx 种文档的规范性文本，对村（社区）“两委”换届流程进行了细化、规范化，防止简化程序、出现纰漏。
3.关于工作实效。区换届办制作各村（社区）换届进展情况一览表，实行挂图作战，每日调度通报。对支部换届以及村委会换届中选举村民代表、推选选举委员会、产生候选人、村民换届选举等主要环节、换届进度上墙，确保按时间节点高质量完成换届选举任务。全区xx 个村、xx 个社区均按时间节点完成了换届选举任务，实现应换尽换。
4.关于换届纪律。区换届办及时转发《关于严肃村（社区）“两委”换届纪律的通知》、省市《防止和查处村级组织换届贿选行为暂行办法》等相关文件，对严肃换届纪律提出具体要求。统一为全区 xx个村、xx 个社区制作了《关于严厉打击干扰、破坏村（社区）“两委”换届选举行为的通告》，并组织张贴在村级组织活动场所醒目位置。换届过程中，由乡镇、街道党（工）委分别与初步人选进行谈心谈话，并要求他们签订遵守换届纪律承诺书，确保了整个换届过程风清气正，全程平稳。
5.关于舆情信访。区换届办公布咨询电话、举报电话，24 小时监控网络舆情，采取领导干部接访、约访、下访等措施接待群众来信来访，化解矛盾隐患。对来访群众，耐心解释政策，切实做好思想疏导、矛盾化解工作，对群众反映属实，存在违纪违法行为的，依法依规进行查处。xx 个信访问题得到有效化解。
6.关于村情民意。区换届办制定下发《关于做好农村（社区）“两委”换届工作有关要求的通告》，换届期间每天分早中晚三次大喇叭广播，宣传“五选”“十不选”、优化结构、严厉打击破坏选举行为等政策，提高了群众知晓率。这次“两委”换届，全区村党支部换届党员参选率xx%，村委会换届选民参选率 xx%，党员群众民主权利得到充分保障。各乡镇、街道党（工）委分别与候选人初步人选开展谈心谈话，其中党支部书记人选由党委书记、组织委员开展谈心谈话，人选分别签订了履职、竞职、辞职“三项承诺”。通过开展问卷调查，群众满意率达到 xx%。
7.关于后续工作。区换届办制定下发《关于做好村（社区）“两委”换届后续工作的通知》，对抓好新一届“两委”干部培训、建立健全村级配套组织、做好党务村务交接工作、开展对落选人员和离任干部的走访慰问、组织新一届村干部明确任期目标和年度工作目标、对换届工作进行认真总结、兜底化解换届过程中出现的各类信访问题等重点任务进行了安排部署。目前，全区 xx 个村、xx 个社区均按规定选举产生村（居）务监督委员会，有 xx%的村监会主任由党支部成员兼任。各村（社区）全面完成了工作交接。
三、存在问题和下步努力方向 一是换届结束以后，有的乡镇、街道换届档案正在整理当中，资料归档不够及时、不够规范；二是有的乡镇、街道在结构调优上力度不够大，全区 xx 岁以下支部书记占比 xx%，兵支书占比 xx%，距离全市 xx 岁以下支部书记占比达到 xx%、兵支书占比达到 xx%的要求还有
一定差距。三是个别信访问题虽然已经做出答复，但是未达到信访人的预期目的，尚未彻底实现息诉罢访。
下一步，我区将对“回头看”工作发现的问题认真抓好整改落实，持续抓好换届后续工作。一是组织开展全区村（社区）党支部书记集中轮训，提高履职能力；二是进一步做好个别信访人的思想疏导工作；三是督促各乡镇、街道进一步完善换届工作档案资料，实现圆满收官。
xx 镇关于村级换届“ 回头看” 专项整治工作情况汇报（3 ）
根据市委关于开展村级换届“回头看”专项督查工作要求，我镇党委高度重视，扎实开展对村党组织换届工作情况进行“回头看”。现将情况报告如下：
一、制定工作方案。按照工作要求，我镇党委召开专项工作会议，成立以党委书记为组长的 xx 镇核查村级换届选举拉票贿选举报线索专项工作领导小组，迅速制定《xx 镇村级换届“回头看”工作方案》，进一步明确“回头看”工作目标、方法及步骤，严格按照市委的总体要求和部署，认真调度安排，确保“回头看”工作落到实处。
二、认真开展自查。按照“回头看”工作方案及步骤，对是否针对在村级换届中有拉票贿选等违纪违规行为的；信访矛盾纠纷集中、信访积案较多，到省、市和进京上访问题突出的；宗族和黑恶势力干扰渗透严重的；班子不团结、内耗严重、工作不能正常开展的等 x 类问题开展重点排查，严格按照步骤程序，一丝不苟，不省略一步认真开展自查，逐项梳理贯彻落实情况，并结合自查情况提出整改方案及措施，确保把换届“回头看”工作做实做细。同时通过召开专题会议 x 次，
对全镇 x 个村（社区）换届“回头看”工作进行安排部署，督促落实。派出指导组 x 个，负责各片区村级换届“回头看”专项整治和经济组织换届的指导工作，及时向镇党委汇报整治工作推进情况和存在问题。
三、加大宣传力度。利用宣传栏、宣传单等多种形式，进一步加大对“九个严禁、九个一律”“六个坚决查处”、“六个凡必”等换届纪律的宣传力度，把换届纪律宣传深入人心，努力营造风清气正的干事创业环境，为核查村级换届选举拉票贿选举报线索工作顺利开展打下坚实的纪律保障。
四、加大排查力度。镇党委在全镇 x 个村（社区）选配了 x 名民情直报员，负责收集和反馈村级换届选举中的遗留性问题，确保换届风清气正。同时加强对换届风险点的排查，全镇 x 个村（社区）共排查出换届风险点 x 条，镇党委和村党支部及时召开会议对风险点进行分析研判，根据不同情况提出应对举措，及时化解问题。建立信访举报台账，落实专人收集和处理换届选举过程中的信访维稳问题，进行持续常态化监管，确保信访化解到位。
五、换届后续工作“ 回头看” 情况。切实抓好村党组织换届后续工作，由挂点领导、驻村干部主持各村新老班子交接工作，在 10 日内依法进行交接完毕，并将印章、办公场所、办公用具、工作档案及其他遗留问题等一并移交，形成交接清单作为档案资料，并报镇党委备案。
篇十：2022年居委会委员候选人条件
1 页 共 12 页 2022 社区党支部换届选举工作实施方案 【完整版】根据《中国共产党章程》《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》和省委、晋城市委、高平市委关于“两委”换届工作动员会精神，经街道党工委研究，并报请区委组织部同意，我社区党组织换届选举工作安排在今年 11 月 17 日进行。为了做好此次换届选举工作，现制定卓刀泉街社区党组织换届选举工作方案如下：
一、总体要求
全面贯彻落实党的十九大精神，认真学习贯彻习近平总书记视察山西重要讲话精神，坚持党的领导、发扬民主和依法办事有机统一，统筹谋划、精心组织、有序推进，提出好思路、选出好干部、配出好班子、换出好风气，为努力实现党内政治生态持久的风清气正，努力实现经济转型发展持久的强劲态势，引导广大党员群众正确行使民主权利，选举产生守信念、讲奉献、有本领、重品行的新一届社区党组织班子，为全面深化改革提供坚强有力的组织保证。
二、社区党组织班子成员的职数与结构
第 2 页 共 12 页 (一)根据《党章》等有关规定，社区党组织班子职数设置的基本原则是：支部委员会一般由 3 至 5 人组成，设书记1 人，副书记 1 人。
(二)社区党组织班子成员的配备，要与社区居委会班子成员配备相结合，社区党组织班子成员和社区居委会成员与社区工作服务站人员实行交叉任职，原则上社区党组织书记、居委会主任实行“一肩挑”，社区党组织书记兼任社区服务站站长，要配备专职副书记。对组织上推荐其参选社区党组织成员，但参选意愿不强且未能当选新一届社区党组织成员的社区工作服务站工作人员，合同期满后不予续签。
(三)进一步优化社区组织班子结构。落实省、市、区关于“两委”班子结构比例的要求，确保“两委”班子中有 1名 35 岁以下成员。积极组织引导优秀大学生社区工作者参加社区“两委”换届选举，依法选举后进入“两委”。
三、社区党组织班子成员的任职条件
1、政治素质好。能认真贯彻执行党的路线方针政策，模范遵守国家法律法规，与上级党委、政府保持一致;遵纪守法，诚实守信;公道正派、清正廉洁、作风民主。
2、服务意识强。办事公道，密切联系群众，热心为社区党员、居民群众服务，对群众有感情，对工作有热情。在党员和居民群众中有较高的威信，党员群众信得过、靠得住，
第 3 页 共 12 页 具有较强的奉献精神。
3、团结意识强。具有较强的团结配合意识和大局意识，善于协调各方面力量，作风民主，关系和谐。
4、工作能力强。在社区建设中能够在岗履职，工作认真负责，有办事能力和开拓进取精神，能独立完成任务;有较强的组织领导和管理能力，善于做群众工作。
有下列情形之一的不能作为社区党组织班子成员候选人：一是违反党的纪律和国家法律法规，选举日前五年内违反计划生育法律法规多生育或婚外生育，违反土地政策和村民自治章程造成不良影响的;二是组织或参与非法宗教活动、聚众赌博的;三是利用宗派势力甚至黑恶势力等干预农村正常工作的;四是政治素质和道德品质差，不履行岗位职责，在群众中没有威信的;五是用各种方式操纵、干扰选举或者贿选的;六是受开除党籍处分、刑满释放或解除劳动教养未满五年的，或者正被纪检、司法机关立案侦查的;七是不符合其他党内规定要求和国家法律法规的。
四、社区党组织换届选举的方法
社区党组织换届选举实行“两推一选”，即“党员推荐、群众推荐，党内选举”。组织召开党员大会、居民代表会议对社区党组织班子成员进行全额推荐，根据推荐情况研究提出候选人初步人选名单上报街道党工委，经批准后提交社区
第 4 页 共 12 页 党员大会正式选举。要积极探索扩大社区党组织领导班子成员候选人的差额比例，按照不少于应选人数百分之二十的差额比例，确定候选人预备人选。具备条件的社区，在公开民主推荐的基础上，积极实行“公推直选”(即召开社区党员大会，由社区党员直接投票，从正式候选人中选举产生社区党组织书记、副书记、委员)。原则上，“公推直选”的比例要高于上届。进行选举时，有选举权的党员因故未出席会议不能委托他人代为投票;到会有选举权的党员人数必须超过应到会人数的五分之四，选举方为有效。候选人所得的赞成票必须超过实到会有选举权党员的半数，方可当选。选举一律采用无记名的方式进行。
五、社区党组织换届选举的具体安排
此次换届选举工作分为三个阶段进行: ( ( 一) ) 工作准备阶段0 (10 月) ) ，主要做好四项工作：
1、调查摸底，做好准备。10 月中旬，街道召开党工委会议，成立社区党组织换届选举工作领导机构和工作机构，组织专门力量开展调查研究，对社区党组织的班子结构、能力素质、群众基础等方面进行认真考察和分析。摸清本次换届需调整的人员数量。全面了解社区干部的现实表现和思想动态，掌握社区后备干部的表现情况。同时，开展社区干部任期和离任经济责任审计工作，在选举日 10 前公示审计结
第 5 页 共 12 页 果。
2、制定方案，明确分工。街道党工委结合实际，研究制定社区党组织换届选举工作实施方案及具体日程安排，确定各社区党组织的设置，对拟换届选举的社区新一届党组织班子成员职数和任职条件提出指导性意见，建立党员领导干部挂钩联系制度，选派精干力量强化指导;社区党组织召开党支部扩大会议，成立社区换届选举工作领导小组，议定换届选举工作的实施方案、步骤和日程安排，确定新一届社区党组织班子成员的任职条件、职数和候选人推荐范围，起草本届社区党组织工作报告，布置本届社区党组织班子成员写好各自的述职报告，对各项筹备工作进行分工。
3、动员部署，统一思想。主要开好三个会。一是街道召开党政联系会议，统一思想，明确目标，落实责任。二是召开各社区党组织书记会议，搞好思想动员和骨干培训。三是指导各社区党组织召开班子会议，研究本社区党组织换届选举的有关事宜，包括召开党员大会的时间、主要议程，下一届党组织班子书记、副书记、委员名额等。社区党组织将召开党员大会进行换届选举的请示(原则上要召开党员大会)和工作方案报街道党工委。
4、宣传发动，营造氛围。要利用标语、公开栏、社区qq 群、社区微信公众号等宣传手段，对换届选举工作在党员
第 6 页 共 12 页 群众中进行广泛宣传引导。特别是要把推行“两推一选”的目的意义、操作的方法步骤和有关要求向党员群众做好宣讲、宣传。社区党组织要在社区党务公开栏中公布新一届社区党组织班子成员的任职条件、职数和候选人推荐范围。
( ( 二) ) 组织实施阶段0 (10 月下旬 —1 11 月上旬) ) 。主要做好五项工作：
1、开展推荐测评。“两推”会议原则上由社区党组织负责召集，必要时可由街道党工委派人主持。具体步骤是：
(1)党员推荐测评。召开党员大会，参加会议的正式党员超过应到会人数半数，会议方能召开。
①在本届社区党组织班子成员述职述廉的基础上进行测评。
②街道党工委做党组织成员参选人资格审查报告; ③宣布《两推一选或公推直选候选人的产生办法》; ④参选者抽签决定演讲答辩的顺序; ⑤参选者进行竞职演说并作承诺，并当场回答党员、群众的提问; ⑥表决通过监票人，宣布计票人名单; ⑦与会党员根据新一届党支部成员候选人的名额要求，对竞选者进行无记名民主推荐，当场计票，当场公布推荐结
第 7 页 共 12 页 果。
(2)群众推荐测评。群众推荐可以以户为单位或由全体有选举权的居民参加推荐，推荐新一届社区党组织班子成员，测评本届社区党组织班子成员。
党员大会和居民会议可分别召开，也可根据实际合并召开。
要把党员大会和居民会议推荐测评结果作为提名社区党组织班子成员候选人初步人选的重要依据。
(3)社区党组织根据推荐测评的情况，一般按多于应选人数 50%以上的差额比例，研究提出候选人初步人选，报街道党工委审查。
对未获得半数党员以上推荐，或群众推荐票数不高，或党员大会、居民会议测评超过 30%不称职的，不宜提名为新一届社区党组织班子成员候选人。
2、组织考察。街道党工委根据党员群众推荐测评的情况和任职条件、班子结构等要求，进行认真审查，集体研究确定候选人初步人选。在此基础上，街道党工委派出工作组，对社区党组织班子成员候选人初步人员进行考察，要将初步人选名单在党务公开栏上进行公示。考察为三天时间。
3、确定正式候选人。召开社区党组织班子会议，根据
第 8 页 共 12 页 街道党工委考察的结果，结合本社区实际和工作需要，按照超过应选人数 20%的差额比例，确定新一届社区党组织班子成员候选人预备人选，报街道党工委审批。街道党工委书面批复后，提交社区党员大会进行正式选举。
4、正式选举。
社区党组织要认真做好会前的各项准备工作：
(1)印制选票，备好投票箱、封条、剪刀、计算器等选举工具; (2)布置会场，悬挂好党旗、会标，备好《国歌》、《国际歌》演奏曲播放带或碟片; (3)制定选举办法(草案)。街道党工委要高度重视，认真制定合法周密、便于操作的选举办法范本，供社区党组织参照，确保万无一失。
(4)起草选举大会主持词; (5)联系邀请上级党组织领导; (6)向全体党员发出会议通知。
准备工作完成后，召开社区党员大会进行正式选举。选举大会一般由上届委员会主持。选举大会一般有以下程序：
(1)清点到会人数。大会主持人向大会报告应参加大会的有选举权的正式党员人数和实参加大会的党员人数。到会
第 9 页 共 12 页 的有选举权的党员超过应到会人数的五分之四，即可进行选举。宣布开会后，奏《国歌》。
(2)宣读街道党工委批复的正式候选人文件。
(3)组织全体正式党员酝酿候选人预备人选，以举手方式通过社区党组织班子成员正式候选人名单。
(4)大会主持人宣读选举办法(草案)，全体党员酝酿并举手通过。
(5)通过监票人，宣布计票人(社区党组织班子成员候选人不能作为监票人、计票人)。
(6)监票人当场检查票箱，计票人分发选票。大会主持人说明填写选票注意事项。
(7)选举人填写选票，并按指定顺序投票。
(8)监票人、计票人清点选票，确认选举是否有效; (9)由监票人向大会报告被选举人得票情况，并由大会主持人向大会宣布当选人名单。
选举结束后，即召开新一届委员会会议，由全体委员选举产生社区党组织书记、副书记，并由大会主持人向大会宣布当选书记、副书记。
(10)当选的书记代表新班子进行表态发言，上级领导讲话。
第 10 页 共 12 页 (11)宣布大会结束，奏《国际歌》。
5、选举结果报批。街道党工委对各社区上报的选举结果进行讨论研究，行文批复，选举结果正式生效。
( ( 三) ) 建章立制阶段1 (11 月中旬- -2 12 月) ) 。
主要做好五项工作：
1、新一届社区党组织班子成员进行分工，并向党员大会进行通报。
2、街道党工委指导、监督社区党组织新老班子进行工作移交。
3、社区党组织制订任期工作规划、开展社区党组织班子及成员履职承诺活动等。
4、根据区组织部安排，街道组织社区党组织班子成员上岗培训，使其尽快适应工作。
5、做好换届工作总结和材料存档工作。
六、社区党组织换届选举工作的几点要求
(一)落实领导责任。做好社区组织换届选举工作是进一步加强和改进基层组织建设，提高社区党组织成员整体素质的一项重要措施，是进一步保证广大社区党员和居民群众正确行使民主权利，推进基层民主政治建设的一项重要内容。社区党组织书记是第一责任人，副书记是直接责任人，要高
第 11 页 共 12 页 度重视，坚决克服责任心不强、敏感性不够、工作重点不突出、宣传引导不深入、人选把关不严格等倾向性问题，认真负责地抓好社区党组织换届选举工作。
(二)规范选举程序。社区党组织要组织领导班子成员认真学习领会省、市、区委关于做好社区党组织换届选举工作的有关精神，认真学习《党章》和《基层党组织选举工作暂行条例》，对社区党组织换届选举的每一个环节、每一个步骤要了然于胸，严格依法操作，按章办事，切实做到程序不变、步骤不少，使社区党组织换届选举工作切实做到程序合法、规范、有效。
(三)加强宣传引导。要充分利用专刊、专栏、社区网站等宣传阵地、电视报纸等宣传媒体，大力进行宣传，营造良好的舆论氛围，使广大社区党员和居民群众充分了解社区党组织换届选举的政策和要求。同时，及时掌握党员和居民群众的思想动态，摸排化解一些不稳定因素，发现问题及时上报，确保社区党组织换届选举工作顺利开展。
(四)严肃换届纪律。在换届选举工作中，严肃政治纪律、组织纪律、工作纪律、财经纪律，接受广大党员和群众监督。街道党工委、驻社区换届工作指导组、居民选举委员会要对竞职承诺内容进行审核把关，并向党员群众公示。加强对换届选举工作的全程监督，对换届中的拉票贿选、不正当竞争
第 12 页 共 12 页 和破坏、干扰、妨碍换届选举的违法违规行为，坚持有报必查、严厉打击，努力营造风清气正的换届环境。
(五)做好来信来访。要高度重视做好换届选举期间的信访受理工作，对苗头性问题做到早发现、早处理，确保换届选举期间的稳定。街道换届选举工作领导和工作机构要向社会公布工作电话和办公地址,提供咨询服务。要建立健全社区“两委”换届选举重大事件、重要信息及时报送制度,加强对选举过程的动态监督，确保社区组织换届选举顺利进行。
社区党支部
2 2022 年 年 1 1 月 月 7 27 日
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