福建电梯年检费用收费标准3篇福建电梯年检费用收费标准 电梯维修保养报价单致:大连市监狱根据贵方大连市监狱项目的特点以及大连市电梯行业的规范要求，我们经过慎重考虑，特别向贵方呈送本电梯保养的下面是小编为大家整理的福建电梯年检费用收费标准3篇,供大家参考。
篇一：福建电梯年检费用收费标准
维修保养报价单致:大连市监狱根据贵方大连市监狱项目 的特点以及大连市电梯行业的规范要求， 我们经过慎重考虑， 特别向贵方呈送本电梯保养的优惠报价， 具体内容如下：贵方电梯维修保养项目的基本情况编号梯种基本型号数量/台/年保养费保养费小计1客梯STAR29000 元18000 元2客梯OH500019000 元9000 元3货梯FOVF28500 元17000 元4杂货梯41200 元5000 元 合计：
49000 元一、 我们的基本承诺1、 我们对保养项目实施每月 2 次检查的维护， 保持电梯有良好运行状态， 使电梯达到政府部门的相关要求， 同时提供应急维修服务。2、 保养过程中， 需要更换的磨损件， 由我方书面报告贵方， 经贵方认可后由贵方自行购买， 贵方也可以委托我方购买， 但费用由贵方承担。
3、 保养过程中更换的部品， 价值人民币 200 元以下的由我方承担。
4、 我方派专人负责管理承保的电梯， 制定和实行必要的规章制度， 每次保养和维修由贵方派人监督并给予适当的配合。
5、 承保的项目如因贵方使用不当， 人为或不可抗力造成的电梯损坏， 不在合同范围内， 其维修费用另由贵方承担。
二、 安全责任1、 我方在对电梯实施保养时发现不可靠或磨损严重的零部件，应及时向贵方提出更换要求， 如贵方拒绝更换， 因此造成的后果由贵方承担。
2、 在电梯承保期内， 贵方不得允许非我方专业人员对承保电梯实施任何检查、 试验、 修理、 改动。
如果需要更改有关联的建筑物或相关设施， 事先通知我方派员到现场配合， 并采纳我方认为确保安全提出的建议。
3、 我方保养工在保养维修期间应加强安全防范措施， 如果我方人员发生直接或间接的人员伤亡事故责任由我方负责， 其他人员发生或间接的人员伤亡事故， 由政府相关职能部门认定责任并处理。
三、 贵方自行办理电梯的年检手续。
四、 其他内容由双方协商， 以电梯保养合同为准。
报价单位：
大连市欣飞达电梯有限公司联系人：
徐杰手机：
138984221652013 年 4 月 10 日
篇二：福建电梯年检费用收费标准
“天价电梯年检费”遭质疑 本报记者 涂明关注理由
今年年初省物价局和省财政厅联合发文提高了电梯年检费。
以一部 18 层电梯为例2006 年年检费为 602 元调价后为 1490 元价格增长了一倍多。相同的楼层福州的电梯检测费是北京的近 2 倍、上海的近 3 倍。
提价之后福建的这一收费标准仅次于南昌列全国第二。提价遭到福厦泉数百家物业公司的反对福州百余家物业以“集体拒交”的方式抵制此次涨价。
年检费提价谁说了算要不要听证而两名工作人员 1 天就可年检四十多部电梯收费五万多元年检费的成本有多少呢
现象18 层电梯年检费提价 140%
只有南昌超过福州但目前已被江西省发改委叫停
今年年初福建省大部分物业企业都得到电梯年检费涨价的消息。省物价局和省财政厅联合印发《福建省特种设备检验收费管理暂行办法》的通知明确了电梯年检费用新的收费标准电梯 6 层基价为 650 元6 层以上每增加 1 层加收 50 元限速器动作速度校验收费 240 元/台两年一检即年增加 120 元 。
电梯年检收费新规一出全省物业行业一片哗然。福州一物业公司表示以 18 层电梯为例年检一次的费用从 602元变成 1490 元增幅达 140%简直是“天价”。
福建各城市的这一收费标准在全国名列前茅。在北京、上海、福州、武汉、郑州、太原、昆明、南昌等城市的电梯年检费排名中福州名列全国第二。以北京为例北京市电梯年检收费为 8 层起 600 元每加一层增加 25 元该费用包含电梯限速器检测费。同样规格楼层的电梯福州市的电梯年检费比北京市高 640 元比上海高 970 元以一部 18层电梯为例分别是北京年检费的近 2 倍、上海的近 3 倍。
在全国各主要城市电梯年检费收费标准中只有南昌超过福州被当地民众形容为“天价”目前已被江西省发改委叫停。
为何福建的电梯年检费会高过京沪负责电梯年检的省质监局特种设备检验院简称特检院未予以正面回答。该所一位相关人士表示电梯年检收费标准经物价部门审批。
调查电梯年检费成本之谜
1 天时间两名工作人员就年检完 40 多部电梯收费 5 万多元
福建省的电梯年检具体由特检院实施。特检院在电梯年检中究竟要付出多大的成本目前特检院对此尚未公布记者无从得知。
不过 《福建省特种设备检验收费管理暂行办法》第 14 条列出了检验检测费成本开支范围包括检验用房维修费仪器设备折旧费、材料费和维修费用检测交通工具、油料、维修和养路费、路桥费、差旅费检测检验人员的工资、补贴及社劳保福利费检验检测人员的培训考核费检测检验所需业务费用包括检验检测合格证、牌照、档案材料印刷等费用检验检测的管理费用检验检测工作需要的其他费用。
对此福州许多物业企业对电梯年检成本有很大疑问。福州市一家物业企业工程部的负责人这样描述他亲眼见到的电梯年检情景不久前特检院的 2 名工作人员到鼓楼区一高档楼盘年检电梯。他们提着包带了个检测仪器先进入电梯房四周看了看然后乘电梯上下一趟算是检查完了。物业公司交完年检费工作人员便在电梯里贴上年检合格证。
据介绍1 天时间里这两名工作人员就年检完四十多部电梯收费五万多元。
该小区的业主们表示这五万多元相当于小区居民存一年的公共维修金没想到 1 天就花掉了。
福州一家物业公司总经理称在他们管辖的小区里他曾见两个电梯年检工作人员仅用几个小时就检测了 6 部 22 层电梯。”既然电梯的检测如此容易为什么还要提高年检费用呢”
福州许多物业公司老总称一个小区电梯年检费已占到小区物业年利润的四成以上。
对于此次提价 许多物业公司始终不明白 “一部 18 层的电梯 年检费从 2006 年的 602 元变成 1490 元 提高了 140%为何要提这么多难道这 3 年特检院在电梯年检成本上增加了一倍多”
据省物协不完全统计福州市在用电梯数达 12000 多部 其中七成左右是社区住宅电梯。
按每部电梯平均年检费 1000元计算仅福州市电梯年检这一块特检院一年就可收费 1 亿元以上还不包括该所在锅炉、压力容器、压力管道、起重机械、客运索道、大型游乐设备等方面的检测收入。
许多物业公司负责人纳闷“特检院仅福州的电梯年检就可收一亿多元应该不差钱为何还要如此急迫地大幅度提价呢”他们表示特检院应该将账目和年检成本拿出来“晒一晒”。
质疑相关部门可随意提价
物业公司称电梯年检费是否提价提多少物价部门说了算
房管部门和省物业协会的相关人士和专家对年检费上调提出疑问。2008 年福州市全市五成以上的物业企业处于亏损状态四成以上处于持平和微利。福州市物业行业的利润率仅 1.38%远低于全国平均水平。“质监部门和物价部门为何要在金融危机、企业生存困难的情况下提价”厦门市房管局一名处长表示实在难以理解相关部门的用意。目前从中央到各地各级政府及其相关部门都在努力为企业减免税负帮助企业过冬为何福建省质监部门和物价部门却要反其道而行之
在《福建省特种设备检验收费管理暂行办法》中物价部门含糊地提到此次提价的原因进一步规范特种设备检验收费的行为加强特种设备检验收费管理保障特种设备安全运行针对福建省企业负担情况对特种设备检验收费项目和收费标准进行清理、调整。
福建省许多物业公司的负责人就此提出疑问既然物价部门此次提价是“针对福建省企业负担情况”那他们知不知物业行业的生存现状有没有进行企业生存状况调查有没有进行立项评估和价格论证如果有为什么还要提价且提
价的幅度如此之高如果没有那为何提价不经过调研不经过严谨的程序如此仓促草率
就此省物业协会咨询了福建省人大常委会法工委。法工委答复说《福建省特种设备检验收费管理暂行办法》属于政府组成部门发布的规范性文件应当依法报送省政府法制办公室备案审查不属于省人大常委会备案审查的范围。
后来省物协又咨询省政府法制办。6 月 19 日法制办作出答复一、电梯检验收费标准国家虽没有明确规定但属于中央批准、省定标准的行政事业性收费项目省物价部门有权审批、核定所以此次提高电梯年检收费标准有法律依据二、电梯年检费未在福建省价格听证目录范围内物价部门可以按定价批费程序制定不需举行定价听证三、《福建省特种设备检验收费管理暂行办法》不属于法定需要备案审查的规范性文件。
福州许多物业企业的负责人表示法制办的答复概括成一句话就是电梯年检费是否提价提高多少省物价部门说了算其他人和其他部门管不了。”他们告诉记者省质监部门把提价的请求文件给省物价部门物价部门同意电梯年检费提价就算定了也不论提价的时机是否恰当提价是否需要提价幅度是否过高。
篇三：福建电梯年检费用收费标准
项目 费用说明和计算方法 单位 数量月费用（元）年费用（元）1.1 避雷带检测费 避雷带每年检测一次，每次25000元 次 1 25,000.00
25,000.00
1.2 智能电表集中抄表系统 智能电表集中抄表系统软件+网络布线及建网费用 套 1 2,655.00
31,858.00
1.3 高配维修材料费 主要用于高配设备的零部件更换 月 12 500.00
6,000.00
2.1 屋顶供水箱清洗 2台水箱每上、下半年各清洗1次，每次清洗费为4200元 次 2 750.00
9,000.00
2.2 给排水泵保养费 5台给水泵、4台消防泵、39台排污泵保养费(注1）
月 12 5,666.67
68,000.00
2.3 给排水设备维修材料费 主要用于水泵房浮球、轴承、垫圈、止回阀等维修材料 月 12 800.00
9,600.00
2.4 室外雨污水管道疏通清理保养费每月对室外污水管进行1次疏通，每周对污水总出口格栅网清理1次（注2）月 12 3,500.00
42,000.00
2.5 集水井清理养护费 每年对40只集水井进行1次淤泥清理(注3）
月 12 750.00
9,000.00
中水处理和雨水收集养护费 根据使用情况，酌情由安装单位修理(注4）
月 12 500.00
6,000.00
中水处理和雨水收集维修材料费 主要用于日常维修材料 月 12 300.00
3,600.00
3.1 空调螺杆式冷水机组保养费 更换机组内冷却润滑油，过滤器；蒸发器、冷凝器除垢(注5) 月 12 2,750.00
33,000.00
3.2中央空调系统末端设备年度维护、保养及风口清洁376台风机盘管*175元/台；17台新风机组*400元/台；18层风管及末端设施*1400元/层月 12 8,150.00
97,800.00
3.3 板式换热器维护费 每两年酌情安排实施一次板式换热器清洗、除垢 月 24 500.00
12,000.00
3.4 循环水泵 每2800小时加注润滑脂25g，酌情更换电机轴承和油漆保养3.5 定压补水装置 二套定压补水装置每一个运行季节结束，安排一次维保 年 23.6 空调系统水质处理费 拟由上海(青岛)沃尔特节能工程技术有限公司实施水质品质改善 月 12 5,666.67
68,000.00
3.7 地埋管系统保养费 主要对地埋管、阀门进行保养，每年2次，每次4500元 次 2 4,500.00
9,000.00
3.8 冷却塔维保费 每2000小时加注润滑脂25g，酌情更换风机和电机轴承及油漆保养3.9 空调系统新风机箱、风管清洁检测费 按市府2011第70号令以最少抽检数(10台)每台5800元/台计算 年 1 4,833.33
58,000.00
3.10 空调系统管道保温修补 空调系统管道保温层由于坏损，影响制冷效果 次 1 6,850.00
3.11 空调系统保养、维护材料费 主要用于空调系统滤网和地埋管的维修材料 月 12 2,000.00
24,000.00
4.1 电梯年检费 电梯年检每台每年1次（注6）
台 19 470.00
8,930.00
4.2 电梯限速器年检费 限速器每台每2年1次，每台350元 台 19 277.00
3,325.00
4.3 电梯保养费 17台电梯、2台自动扶梯每月进行2次保养，每台300元 台 19 5,700.00
68,400.00
1 1 、 变、配电系统
2 2 、 给、排水及中水处理系统XSXK广场2014年度设施设备维修保养费用预算小 计：小 计：
3 3 、中央空调系统147,200.00
4 、电梯系统制表单位：XSXK广场服务中心工程部
制表人：XXX
制表日期：XXXXXX小 计：62,858.00
308,650.00
4.4 电梯维修材料费 12000元/年 月 12 1,000.00
12,000.00
5.1 闭路监控、广播系统 主要对监视、巡更、车辆管理及BA系统进行保养（注7）
月 12 6,625.00
79,500.00
5.2 车辆管理系统 预计车辆管理系统硬件--读卡器使用周期 5,000.00
5.3 无线对讲系统 更新部分坏损对讲机 13,000.00
5.4 弱电系统保养材料费 主要用于日常弱电系统保养材料 月 12 1,000.00
12,000.00
6.1 消防系统养护费 主要对消防主机、防排烟系统、喷林、烟感、温感等设备保养（注8）
月 12 7,000.00
84,000.00
6.2 消防报警电话费 消防联网电话 月 12 1,000.00
12,000.00
6.3 消防系统维护材料费 主要用于消防日常维修材料 月 12 1,000.00
12,000.00
7.1 日常维护材料费 灯具、涂料、电料、五金配件及其它维修材料 月 12 9,500.00
114,000.00
7.2 广场高杆路灯更新 拟逐步采用太阳能逆变功能节能路灯替代现有坏损路灯 5,000.00
8.1 准甲、LOFT及商铺幕墙保养费 根据幕墙窗损坏的情况（滑杆、玻璃、窗框）（注9）
月 12 1,916.66
23,000.00
8.2 准甲、LOFT及商铺幕墙材料费 主要用于日常维修材料（窗把手、带棘轮滑轨）
月 12 350.00
4,200.00
8.3 准甲、LOFT墙面灯饰检查、保养费 根据墙面灯饰损坏的情况由原安装单位报价（注11）
月 12 24,806.00
297,672.00
8.4 准甲、LOFT玻璃旋转门维护费 三樘旋转门，每樘年维保费7950元，由瑞木贸易有限公司 23,850.00
8.5 广场钢构平台养护保养费 根据钢平台、钢梁的锈蚀情况每年安排一次油漆保养（注10）M 2600 95.00
57,000.00
8.6 准甲、LOFT 两处水景养护材料费 主要用于2个水景的日常维修材料 月 12 500.00
6,000.00
8.7 B1-B2层风机养护材料费 包括诱导风机、排烟风机日常维修材料 月 12 500.00
6,000.00
8.8 太阳能系统维护保养费 根据使用情况，酌情由厂商维护、修理（注12）
月 12 500.00
6,000.00
8.9 太阳能系统维修材料费 主要用于日常维修材料 月 12 250.00
3,000.00
8.10 地下车库车位止车带更换 到12月底统计两层地下车库641只车位止车带坏损数已达155付 7,750.00
9.1 低压上岗证培训费 每人培训费为250元 人 7 145.83
1,750.00
9.2 高压上岗证培训费 每人培训费为300元 人 3 75.00
900.00
9.3 空调工上岗培训费 每人培训费为300元 人 2 50.00
600.00
不可预计费为总费用的3%估算
6 、消防系统
8 8 、其它项目项目合计：
10 、不可预计费用
5 5 、弱电系统小 计：
7 7 、日常维修材料总 计：
1,410,672.55
编制说明：小 计：1,369,585.00
108,000.00
小 计：426,722.00
9 、员工上岗证培训小 计：小 计：小 计：3,250.00
41,087.55
114,000.00
109,500.00
92,655.00
注9：由于幕墙修理是高空作业，故在更换滑杆、玻璃和窗框时发包原安装单位修理。此安装维保期到2011年12月9日，防漏维保期到2014年12月9日，注12：根据太阳能使用、损坏情况，自行采购材料或请原安装单位进行修理。此维保期到2013年10月31日。2012年度未发生为保费用。注7：主要保证监视器的图像清晰、无抖动；巡更点和巡更软件的正常运行；车辆管理系统和BA系统的正常运行。弱电系统已交由环创科技公司实施年注8：主要保证消防主机的正常运转，主机屏幕上无故障点；每月对防排烟设备、喷淋、烟温感、警铃、手报等设备检查；每半年进行一次消防联动试仍有洋生消防工程公司实施维保。注11：根据屋面灯箱损坏情况和高空作业的危险性，此修理工作最好发包给原施工单位。此维保期到2011年12月30日，此报价系2012年12月请原施工单注1：根据通常保养规范，39台污水泵每月需对外壳、泵体和轴承进行一次检查，泵体是否吸进垃圾堵塞、轴承在旋转中是否声响，外壳是否生锈等；次，主要检查泵体、轴承（或更换、或在轴承处加牛油）以及外观清洁或油漆；3台变频泵需每半年检查保养一次，主要检查泵体、轴承以及外观等。注10：根据钢平台的锈蚀情况，每年应对钢平台进行一次油漆保养。此维保期到20132年12月16日，2013年度未能安排除锈、油漆工程。注5：板换及过滤器每年换季时需清洗1次；电动机轴承需加油保养；新风机滤网每季清洗2次，2013年拟对冷媒水加注化学除锈、防锈剂，以进一步改注4：中水处理和雨水收集只接管设备，未进行设备调试开通；建议中水处理暂不投入运行，否则修理和残渣清理外运费用会很大；雨水收集系统需调注3：在台风季节前对40只集水井进行1次淤泥清理和冲洗，并把清理出来的垃圾运走。2012年度有物业工程部负责实施清理。注2：每月对室外雨污水总管进行清理疏通1次，每周对雨污水总管出口格栅网进行1次清理，并把清理出来的垃圾自行带离。已由耀辉水电工程公司签注6：电梯每月保养2次，保养范围：电梯机房设备、电梯机房清洁、轿厢内外呼、轿顶设备、地坑限位器、钢丝绳加油等工作。此保养期到2011年12月
司保承担维保。
备
注2012年度未实施维保系统软件26858.00+建网费5000.00由物业工程部自行安排清洗拟安排有专业资质的保养单位实施维保现由上海XX辉水电工程公司实施疏通、清理由物业工程部自行安排清洗2012年度未实施维保2012年度未实施维保现由XX空调(上海)有限公司实施维保现由上海XX水电工程公司实施维保、清洁2012年度未实施维保2012年度自行安排了润滑脂加注2012年度未实施维保运用先进技术实施水质改善2012年度未实施维保2012年度自行实施了维保2013年度新增项目由XX水电工程公司初步报价现由上海XX电梯有限公司实施维保
现由上海XX机电有限公司实施维保，具体时效至2013年7月31止。按2012年实际发生费用估算一月份已更新五台拟先购置两盏试装由上海XX玻璃幕墙工程有限公司实施维保2012年度未实施维保2012年度未签维保协议面积实地丈量（发包）由XX水电工程公司初步报价现由上海XX消防工程有限公司实施维保并承接物业辖区的消防改扩建工程
2012年起由上海XX玻璃幕墙公年度维保。试验。此维保期到2011年9月27日，此项系统单位出具。4台消防泵和2台上水泵需每年检查保养一此维保期到2011年10月24日改善空调效果。调试开通。此维保期到2011年12月16日签约实施。月31日
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